中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

　　按揭房過(guò)戶(hù)主要有以下4種情況：

　　1、買(mǎi)賣(mài)房過(guò)戶(hù)

　　這種情況就涉及到房款問(wèn)題了，首先需要明確的是，房子在按揭期是無(wú)法直接辦理出售的，需要等還清貸款解除抵押后才可以辦理。>>>墊資贖樓點(diǎn)擊咨詢(xún)<<<

　　辦理流程：買(mǎi)賣(mài)雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同→買(mǎi)家申請(qǐng)按揭貸款→審批通過(guò)→過(guò)戶(hù)繳稅抵押→出押→放款(時(shí)間：15工作日)

　　所需要資料：

　　買(mǎi)家：身份證，戶(hù)口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水，無(wú)房證明，網(wǎng)簽合同。

　　賣(mài)家：身份證，房產(chǎn)證。

　　2、離婚過(guò)戶(hù)

　　離婚過(guò)戶(hù)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種過(guò)戶(hù)情況。若房屋正在按揭中，需要抵押權(quán)人即貸款銀行才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清。通常來(lái)說(shuō)除了要到銀行簽署相關(guān)文件外，一般還需要相應(yīng)的擔(dān)保。>>>離婚按揭房過(guò)戶(hù)找立德?lián)?lt;<<

　　辦理流程：夫妻雙方或者單方憑離婚析產(chǎn)公證書(shū)→房管局開(kāi)免稅證明→辦理析產(chǎn)過(guò)戶(hù)→出新證(時(shí)間7工作日)

　　所需要資料：夫妻雙方身份證，離婚證，戶(hù)口本，離婚協(xié)議，析產(chǎn)公證書(shū)，免稅證明

　　3、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)(贈(zèng)與)

　　房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)，即房屋以贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)，是贈(zèng)與人將自己的房產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人、受贈(zèng)人亦接受的一種行為。贈(zèng)與過(guò)戶(hù)屬于單純的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，不涉及房款等問(wèn)題，手續(xù)也較簡(jiǎn)單。

　　辦理流程：公證處辦理贈(zèng)與公證→雙方房管局過(guò)戶(hù)→出證(時(shí)間：5工作日)

　　所需要資料：

　　贈(zèng)與人：身份證原件，房產(chǎn)證原件。

　　受贈(zèng)人：身份證原件，戶(hù)口本原件，婚姻證明原件，贈(zèng)與公證原件。

　　4、繼承過(guò)戶(hù)

　　房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。房屋繼承過(guò)戶(hù)的手續(xù)較贈(zèng)與過(guò)戶(hù)要麻煩一些。

　　辦理流程：辦理繼承公證或者遺囑→資料齊全房管局過(guò)戶(hù)→出證(時(shí)間：5-15工作日)

　　所需要資料：

　　被繼承人：死亡證明，戶(hù)口本注銷(xiāo)證明。

　　法定繼承人：身份證原件，戶(hù)口本，婚姻證明，被繼承人所立遺囑或者繼承公證。

　　以上就是立德?lián)＾k理按揭房過(guò)戶(hù)的相關(guān)情況，如果您看完尚存有疑問(wèn)，歡迎咨詢(xún)熱線(xiàn)電話(huà)或聯(lián)系我們的在線(xiàn)客服團(tuán)隊(duì)，【立德?lián)！繉槟敿?xì)解答。