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　　現在大多數的房屋都是按揭貸款購買的，因為個人的需求，我們會把房子轉手或者是過戶給配偶，但處在按揭中的房子，要辦理過戶就得先解決按揭貸款的問題，那按揭房過戶流程是什么呢?接下來，我們將以買賣房過戶和離婚過戶為例進行說明，一起來看看!

　　按揭房過戶流程：

　　一、買賣房過戶(房子在按揭期是無法直接辦理出售的，需要等還清貸款，解除抵押后才可以辦理)：>>>想還清貸款資金不足？點擊這里免費獲取解決方案<<<

　　辦理流程：

　　1、買賣雙方簽定買賣合同

　　2、買家申請按揭貸款

　　3、審批通過

　　4、過戶繳稅抵押

　　5、出押

　　6、放款

　　所需要資料：

　　買家：身份證，戶口本，婚姻證明，收入證明，銀行流水，無房證明，網簽合同。

　　賣家：身份證，房產證。

　　二、離婚過戶(夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種過戶情況。若房屋正在按揭中，需將貸款結清。通常來說除了要到銀行簽署相關文件外，一般還需要相應的擔保。)>>>點擊這里咨詢按揭房離婚過戶<<<

　　辦理流程：

　　1、夫妻雙方或者單方憑離婚析產公證書

　　2、房管局開免稅證明

　　3、辦理析產過戶

　　4、出新證

　　所需要資料：夫妻雙方身份證，離婚證，戶口本，離婚協議，析產公證書，免稅證明

　　三、需還清房貸，但資金不足怎么辦?>>>點擊這里免費獲取 佳贖樓方案<<<

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　　以上就是關于“按揭房過戶流程是什么?”的全部內容了，如果您對此有疑問或在房貸結清方面有資金需求，可以點擊“”，【立德擔保】貸款專家竭誠為您服務!