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房產抵押貸款別只看利率,還款方式也很重要!
發表于 2025年02月25日 瀏覽:

如今,越來越多的人選擇辦理房產抵押貸款來解決資金缺口。

但在辦理的過程中,只注意到了年限、利率等等,但忽略了還款方式也同樣重要!

下面立德君給大家詳細介紹下房產抵押貸款的各種還款方式,快來看看哪種才是最適合你的吧!

01

等額本金

等額本金是指每月還款額中,貸款本金是相同的,在還款期內,每月償還等額的本金和剩余貸款在該月的利息

選擇這種還款方式,支出的總利息較低,還款壓力會逐減

02

等額本息

等額本息是指每個月還款額都是一樣的(包括本金和利息)。

借款人每月償還固定的金額即可,不過隨著還款時間的推移,每月還款額中貸款本金的比例逐漸增加。

03

先息后本

先息后本是指每個月先還利息,到最后一個還款日歸還全部本金。

04

按期還本付息

按期還本付息,是指借款人同貸款機構協商,以季度、半年度為還款時間單位來還款。

05

無還本續貸

無還本續貸指貸款到期前,可以向銀行提出申請續貸,不用還本即可實現續貸,一般見于先息后本經營性抵押貸款

06

一次性還本付息

 一次性還本付息也叫利隨本清,是指借款人在貸款到期以后,在還款日一次性將貸款本金和利息還清,在貸款期間無需按月償還本息。

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