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在深圳貸款，如果征信不好，可以申請房屋抵押貸款嗎?
發(fā)表于 2021年09月17日 瀏覽：
在深圳貸款，如果征信不好，可以申請房屋抵押貸款嗎?有很多深圳的網(wǎng)友打算在深圳申請貸款，向小編咨詢這樣的問題。那么今天深圳貸款公司小編就給大家介紹哈，下面一起來了解下!
貸款會看征信，不同的貸款方式對征信的要求是不同的，如果申請信用貸款，房屋抵押貸款，那么必須要求征信好，征信不好一般是很難申請貸款的，而抵押貸款的話相對要求低一些，但也不會松到哪兒去。
下面深圳貸款小編就為大家詳細(xì)分析一下這個問題。
以上談到了信用貸款是很難的，所以我們來分析一下抵押貸款，以房屋抵押貸款來舉例說明。
辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款時由于提供房產(chǎn)作抵押，所以對于征信方面的要求會有一定程度的降低，但是否可以申請需要放貸機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況來判斷。
一、信息被盜導(dǎo)致的征信問題
如果是因?yàn)樾畔⒈槐I或者是被冒用，那么可以到銀行填寫聲明書，否認(rèn)辦卡或是貸款，銀行會進(jìn)行調(diào)查，如果情況屬實(shí)，會對您的信用記錄進(jìn)行更改，但是需要三個多月。
二、欠年費(fèi)造成的征信問題
欠年費(fèi)的問題可能很多人會存在，但是部分銀行已經(jīng)開始對于年費(fèi)欠費(fèi)不上報征信系統(tǒng)了，但有的銀行仍然上報。為此，可以到銀行開證明，證明自己是因?yàn)槟曩M(fèi)欠費(fèi)而造成的不良記錄，這種情況一般是可以寬容的!
三、小金額逾期造成的征信問題
銀行一般都是有容差服務(wù)的，如果僅僅是5元、10元的，是不會收罰金和滯納金的，會上征信記錄。但是信用卡的話只要還了 低還款額，一般不會影響征信。對于零頭欠款引起的不良記錄，有銀行可以為客戶出一份相關(guān)說明。
四、工作屬性導(dǎo)致的逾期問題
有的時候不是我們不想還款，是身不由己，比如醫(yī)護(hù)人員、武警等由于工作中的突發(fā)情況，導(dǎo)致無法按時還款產(chǎn)生逾期記錄，可以到工作單位開具相關(guān)證明，提供給銀行，銀行可以修改客戶征信記錄，并且對于產(chǎn)生的利息、滯納金給予優(yōu)惠。
如果是以上幾種情況，那么是可以申請抵押貸款的，但是如果征信不太好的話會影響深圳房屋抵押貸款的額度和利率。所以大家還是要好好的去維護(hù)自己的征信，畢竟征信良好受益的是自己的哦!
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