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　　在日常生活當中，我們難免會遇到資金不足的情況，大家都知道，信用貸款是根據貸款者的信譽而發放的貸款，在貸款之前，放款方會審核信用報告，調查貸款人的經濟收入等。

　　而抵押貸款，則是必須要具有一定價值的抵押物做擔保，繼續提供房、車、證券等。

　　那么這二者區別具體在哪里?辦理貸款時該選哪種貸款呢?

　　首先，什么是信用貸款?

　　信用貸款，又稱無擔保貸款、無抵押貸款。是指以借款人的信譽發放的貸款，借款人不需要提供擔保，也不需要任何的抵押物。

　　其特征就是債務人無需提供抵押物或第三方擔保。這種信用貸款是銀行和金融機構長期以來的主要放款方式。

　　什么是抵押貸款?

　　抵押貸款，是要求借款方提供一定的抵押物作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。

　　抵押物一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。

　　貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，出借方有權將抵押物品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。

　　如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。

　　這倆者之間的區別? 貸款方式：信用貸款：無需提供抵押物但需要個人征信記錄良好，有穩定的工作和收入，要求具備償還貸款的能力即可; 抵押貸款需要提供銀行認可的有價值的抵押物，才能貸款。

　　貸款額度：信貸額度與個人收入直接相關。如果個人收入很高，信貸額度會很高。

　　抵押貸款金額與抵押物有關，例如，房屋的抵押金額與房屋的估價直接相關，最高金額可以達到評估值的70%甚至80%。

　　貸款年限：

　　信用貸由于無需擔保和抵押物，相對來說風險還是比較大的，所以在借款年限上也是做了規定，一般為1-3年。

　　抵押貸屬于擔保抵押貸款，風險小，金額大，所以貸款年限相對較長，目前銀行的抵押貸產品最長能做到10年。

　　放款速度：信用貸款相對抵押貸款省去了評估、抵押的流程，只要借款人滿足貸款要求、手續齊全，最快當天可審核完成并放款。

　　抵押貸款前期需要收集的資料多、審核時間長，加上抵押公證等環節，所以放款速度較慢。一般為1個月，最快的大概1周。

　　應該優選哪種貸款?

　　大家可以根據以上對比來選擇適合自身的借款產品。需要看到各自的優勢，當然也需要符合自身條件。

　　信貸審批較為寬松，放款速度較快，流程簡單，用款靈活，資金需求不高的可以做為首選。

　　抵押貸款利率較低，借款年限長，金額高，適合資金較大的借款人，但也要求借款人提供有價值的抵押物。

　　今天就了解一下，征信報告里哪些內容會對你申請貸款有重大影響?放貸機構根據什么決定是否給您貸款?

　　收到客戶網上或書面提交的貸款申請資料后，放貸機構最關心的問題其實是：您是誰?

　　貸款用途是什么?將來會按時還款嗎?此時，放貸機構會評估你的信用風險，來決定是否借款給你。

　　風險分為三檔：

　　低風險：直接貸款，無需擔保或抵押;

　　中風險：可接受，有一定風險，可提供擔保抵押貸款;高風險：直接拒絕。

　　放貸機構如何判斷您的信用風險等級呢?根據獲得您的信息來判斷。關于您的信息主要來自于：

　　您自己申請貸款時提交的資料;放貸機構內部掌握的記錄;征信系統;法院等其他第三方機構。

　　對于您所提供的信息，放貸機構要從各種其他渠道核實真偽。其中，央行征信中心出具的個人信用報告只是放貸機構信貸決策的參考因素之一。

　　如果被一家機構拒貸，是否就無法貸款了?

　　其實不一定。您可以試試其他放貸機構。不同機構風險偏好和服務的定位不同，愿意接受的客戶也不同。

　　機構不同，態度不同，愿意承擔的風險大小和種類不同，一般體現在對客戶準入條件的設定上。

　　例如，對于剛參加工作的大學畢業生，有的放貸機構會認為其收入不如工作穩定的中年人而拒貸，有的機構則看重年輕人的發展潛力，愿意承擔更大風險而發放貸款。

　　總結：對于貸款融資，說簡單也不簡單，說難也不難，關鍵是要找對人，專業的人。

　　面對魚龍混雜的貸款產品，不同的銀行或機構該如何選擇，自己不能輕易決斷。目前套路貸橫行也讓不少朋友吃了苦頭。而對于整個行業行情來說，貸款，只能是越做越專業。

　　融資缺的不是一個渠道，而是一個合理方案。