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　　對于法院拍賣房產(chǎn)的情況是比較常見的，比如公司破產(chǎn)了，在一定的程度上就要對房產(chǎn)進(jìn)行拍賣，但是很多人對于一個問題不是很懂，那就是法院拍賣房產(chǎn)要多長時間呢?

　　一、法院拍賣房產(chǎn)要多長時間

　　法院拍賣房子一般可在六個月左右完成。

　　法院執(zhí)行房屋時，需要有以下程序：

　　在拍賣前，會查封相應(yīng)房屋，然后會有專業(yè)人士對房屋價值進(jìn)行評估，只有確定房屋價值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。接下來，就是真正進(jìn)入拍賣環(huán)節(jié)：

　　拍賣時無人競價或者是競買人的價格應(yīng)低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請或者同意以該拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財產(chǎn)交出抵債。

　　拍賣時無人競買或者是競買人的應(yīng)價低于保留價的，應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。

　　第三次拍賣

　　對于第2次拍賣仍未成功的不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次的拍賣。

　　另外，法院查封裁定書、評估報告、拍賣裁定書都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人，這也需要時間。

　　二、相關(guān)法律依據(jù)

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條

　　在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二條

　　人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進(jìn)行變價處理時，應(yīng)當(dāng)首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

　　《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第三條

　　人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行，并對拍賣機(jī)構(gòu)的拍賣進(jìn)行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

　　如果無法送達(dá)相關(guān)法律文書，需要公告送達(dá)，公告期限是兩個月，最大的不確定性就在這個階段。

　　通過小編的介紹，我們可以了解到對于法院拍賣房產(chǎn)的話一般需要六個月左右時間，這個在法律上是有相關(guān)的規(guī)定的，希望大家可以明白。