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　　雖說使用房產辦理銀行貸款的貸款利率比較低、期限比較長、額度比較高，而且對于貸款不良容忍率也比較高。但凡事都有兩面性，貸款始終有一定風險。那 深圳房產銀行貸款有什么風險呢?接下來，我們就一起看看相關內容介紹！

       深圳房產銀行貸款有什么風險?

　　第一、房子會有被拍賣的風險

　　在很多的房產銀行貸款例子當中，當借款人拿到了房產銀行貸款放款之后不按時還款，超出了銀行的容忍時間和催收時間，為了彌補銀行資金損失，銀行就會通過上訴法院的方式讓抵押的房子陷入訴訟當中。這時如果借款人還是放置不理，那么等到法院把這套房子判給銀行之后，銀行就有權利自由進行買賣彌補損失。

　　規避方法：遵守相關還款條約規定，按時歸還貸款如果有不慎逾期還貸，一定及時通過電話解釋說明，不要弄花個人信用記錄。

　　第二、抵押放款會有被銀行回收風險

　　到目前截止，不少人以個人消費或企業經營用途的方式獲得房產銀行貸款，實則拿到放款之后就用在一些投資、炒股、房地產等一些違反銀行貸款用途的要求，一旦銀行查到款項的真實用處銀行就會立即撤回放款，并要求一定的賠償。

　　規避方法：拿到放款后不亂使用款項，按照房產銀行貸款用途的規定合理使用并按時還款。

　　第三、貸款利率浮動風險

　　一般是指利率水平的變動給銀行資產價值帶來的風險，它是由其業務短存長貸的資本結構所決定的， 利率的波動無論是漲還是跌對銀行/其他貸款機構都會帶來損失。如果利率上漲，房子抵押貸款的利率也隨著上調，就可能增加借款人的償貸壓力，借款額度越高，借款期限越長，其影響程度也就越大。

　　規避方法：在貸前就要篩選好一些正規、合適的貸款銀行申請，因為在不同的貸款銀行申請貸款，相對的貸款利率風險是不同的。

　以上就是關于“深圳房產銀行貸款有什么風險?”的全部內容了，希望對您有所幫助！如果您有疑問或想辦理低息銀行貸款，可以隨時咨詢【立德擔?！吭诰€客服或400-878-1616哦，我們的貸款專家將為您免費定制貸款方案并匹配貸款銀行，讓您貸款更省心!