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辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款需要去房管局登記嗎？
發(fā)表于 2019年11月20日 瀏覽：
對于房產(chǎn)抵押貸款，很多人都有不同的問題，其中一個就是辦理房產(chǎn)抵押貸款需要去房管局登記嗎？下面就和立德?lián)Ｐ【幰黄饋砜纯础?/span>
其實，不管借款人辦理的是還是房產(chǎn)或者房屋抵押貸款，只要使用房抵押貸款，都必須要有房產(chǎn)證也必須到當?shù)氐姆抗芫值怯浀模駝t抵押貸款就不算是成功抵押給銀行或者貸款機構(gòu)。
使用房產(chǎn)證貸款時應當提交如下資料：
1、抵押登記申請書；到房產(chǎn)局領(lǐng)取
2、申請人包括房改房配偶身份證明復印件；
3、房屋所有權(quán)證單位申請的，還需提交國有土地使用證；
4、抵押合同；
5、 主債權(quán)合同(如借款合同)；
6、抵押人有權(quán)處分抵押房產(chǎn)的資料：
7、抵押登記申請人為抵押人、抵押權(quán)人和債務人。
步驟大概可分為：
1.歸檔：舊系統(tǒng)預計1個工作日；新系統(tǒng)預計3個工作日
2.可任意合并受理，合并受理的業(yè)務以較長的工作日計算如持不動產(chǎn)證辦理涂銷+抵押為3個工作日
3.市六區(qū)現(xiàn)場號拿號時間：周一至周四全天 + 周五上午
4.遇到涂銷資料為掃描件需到房管局落實是否收到掃描件！如民生、工商銀行等
如果是，有不動產(chǎn)編碼的情況下，僅需要1個工作日便可完成，如果是沒有不動產(chǎn)編碼，就需要登上4個工作日；如是首次申請房產(chǎn)證入押業(yè)務，在有不動產(chǎn)編碼的情況下，需要3個工作日完成，沒有不動產(chǎn)編碼就要登上6個工作日了；如果辦理房產(chǎn)交易業(yè)務的，有不動產(chǎn)編碼的人需要登上5個工作日，沒有不動產(chǎn)編碼的人就需要8個工作日。
如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
使用房產(chǎn)證貸款時應當提交如下資料：
1、抵押登記申請書；到房產(chǎn)局領(lǐng)取
2、申請人包括房改房配偶身份證明復印件；
3、房屋所有權(quán)證單位申請的，還需提交國有土地使用證；
4、抵押合同；
5、 主債權(quán)合同(如借款合同)；
6、抵押人有權(quán)處分抵押房產(chǎn)的資料：
7、抵押登記申請人為抵押人、抵押權(quán)人和債務人。
步驟大概可分為：
1.歸檔：舊系統(tǒng)預計1個工作日；新系統(tǒng)預計3個工作日
2.可任意合并受理，合并受理的業(yè)務以較長的工作日計算如持不動產(chǎn)證辦理涂銷+抵押為3個工作日
3.市六區(qū)現(xiàn)場號拿號時間：周一至周四全天 + 周五上午
4.遇到涂銷資料為掃描件需到房管局落實是否收到掃描件！如民生、工商銀行等
如果是，有不動產(chǎn)編碼的情況下，僅需要1個工作日便可完成，如果是沒有不動產(chǎn)編碼，就需要登上4個工作日；如是首次申請房產(chǎn)證入押業(yè)務，在有不動產(chǎn)編碼的情況下，需要3個工作日完成，沒有不動產(chǎn)編碼就要登上6個工作日了；如果辦理房產(chǎn)交易業(yè)務的，有不動產(chǎn)編碼的人需要登上5個工作日，沒有不動產(chǎn)編碼的人就需要8個工作日。
如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
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