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什么房子辦理深圳抵押貸款的額度高呢？
發(fā)表于 2019年11月20日 瀏覽：
每一個(gè)辦理深圳銀行貸款的人都希望在同樣的條件下，拿到 高貸款額度。尤其是房產(chǎn)抵押貸款， 高額度可達(dá)房子價(jià)值70%。但是很多人卻說自己房子抵押貸款額度根本達(dá)不到7成，為什么呢？什么房子辦理深圳抵押貸款的額度高呢？
其實(shí)決定貸款額度的因素主要有兩個(gè)：房屋評(píng)估價(jià)值以及是借款人的個(gè)人資質(zhì)。
1、住宅抵押貸款額度高
首先，我們要知道，辦理房屋抵押貸款的抵押物性質(zhì)有很多，例如住宅，商鋪或者寫字樓。
一般來說，個(gè)人住房價(jià)格更高、變現(xiàn)能力更強(qiáng)，所以貸款機(jī)構(gòu)會(huì)給出更高的貸款額度，所以如果你想辦理廣州房屋抵押貸款 好選擇住宅作為抵押物。
2、新房子、大房子抵押貸款額度高
毫無疑問，新房子相比較于二手房，往往更受貸款機(jī)構(gòu)的歡迎。
除此之外，如果抵押物空間太小，那么貸款額度也會(huì)相應(yīng)降低，需要注意的是如果房屋面積小于50㎡，很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)拒絕貸款，所以辦理廣州房屋抵押貸款想要高額度， 好是變現(xiàn)能力強(qiáng)的新房或者大房。
3、地理位置好，周邊配套完善的房子抵押貸款額度高
位于市中心的房子價(jià)值總是會(huì)高于郊區(qū)的房子，這點(diǎn)很容易理解。
如果小區(qū)的房子的變現(xiàn)能力自然差，評(píng)估價(jià)值肯定不高，這樣辦理深圳房屋抵押貸款不僅拿不到高額度甚至被貸款機(jī)構(gòu)拒絕貸款。
如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務(wù)。?
1、住宅抵押貸款額度高
首先，我們要知道，辦理房屋抵押貸款的抵押物性質(zhì)有很多，例如住宅，商鋪或者寫字樓。
一般來說，個(gè)人住房價(jià)格更高、變現(xiàn)能力更強(qiáng)，所以貸款機(jī)構(gòu)會(huì)給出更高的貸款額度，所以如果你想辦理廣州房屋抵押貸款 好選擇住宅作為抵押物。
2、新房子、大房子抵押貸款額度高
毫無疑問，新房子相比較于二手房，往往更受貸款機(jī)構(gòu)的歡迎。
除此之外，如果抵押物空間太小，那么貸款額度也會(huì)相應(yīng)降低，需要注意的是如果房屋面積小于50㎡，很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)拒絕貸款，所以辦理廣州房屋抵押貸款想要高額度， 好是變現(xiàn)能力強(qiáng)的新房或者大房。
3、地理位置好，周邊配套完善的房子抵押貸款額度高
位于市中心的房子價(jià)值總是會(huì)高于郊區(qū)的房子，這點(diǎn)很容易理解。
如果小區(qū)的房子的變現(xiàn)能力自然差，評(píng)估價(jià)值肯定不高，這樣辦理深圳房屋抵押貸款不僅拿不到高額度甚至被貸款機(jī)構(gòu)拒絕貸款。
如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務(wù)。?
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