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深圳哪些房產的抵押貸款額度高？
發表于 2019年09月23日 瀏覽：
深圳貸款的渠道方式有很多，常見的可以分為抵押貸款和無抵押貸款，而深圳辦理房產抵押貸款無疑是 普遍的一種方式，因為辦理房屋抵押貸款的借款人大多都需要高額貸款，而且通過率較高。深圳立德擔保總結了一些房屋抵押貸款經驗，發現決定貸款額度的因素主要有兩個：房屋評估價值以及是借款人的個人資質。
那么深圳哪些房產評估價值高？或者說深圳哪些房產子抵押貸款額度高呢？
1、個人住房
比起商鋪和寫字樓，個人住房價格更高、變現能力更強，所以銀行會給出更高的貸款額度。
2、面積大房齡小
毫無疑問，新的房子往往更受歡迎。除此之外，如果房子太小，大家也是不會喜歡的。甚至如果房屋面積小于50㎡，銀行會拒絕貸款。
3、地段和物業好的房子
位于市中心的房子價值總是會高于郊區的房子，這點很容易理解。
如果小區的房子的變現能力自然差，評估價值肯定不高，這樣不僅拿不到高額度貸款甚至銀行拒絕貸款申請。
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立德擔保總結以上三種房子用作抵押物申請房屋抵押貸款，可以獲得更高額度的貸款。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
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1、個人住房
比起商鋪和寫字樓，個人住房價格更高、變現能力更強，所以銀行會給出更高的貸款額度。
2、面積大房齡小
毫無疑問，新的房子往往更受歡迎。除此之外，如果房子太小，大家也是不會喜歡的。甚至如果房屋面積小于50㎡，銀行會拒絕貸款。
3、地段和物業好的房子
位于市中心的房子價值總是會高于郊區的房子，這點很容易理解。
如果小區的房子的變現能力自然差，評估價值肯定不高，這樣不僅拿不到高額度貸款甚至銀行拒絕貸款申請。
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