中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

　　怎么在深圳用公積金貸款買房?公積金貸款買房有諸多好處，首先它貸款利率低，首套房公積金貸款 首套房要比商業(yè)貸款低2.15個(gè)百分點(diǎn)，二套房要比商業(yè)貸款低2.37個(gè)百分點(diǎn);其次它放款速度快，銀行貸款利率雖然也比較低，但是它審核和放款速度很慢，需要等很久;較后優(yōu)惠政策好，如果是首套房，90平以下首付只需要20%，以上是30%。

　　那么公積金貸款的流程是怎么樣的呢?公積金貸款需要經(jīng)過幾下幾個(gè)流程：

　　1、提出申請(qǐng)

　　由購房者提出貸款申請(qǐng)，然后住房資金管理*會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限、貸款用途等，審核合格以后，由*出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

　　2、房屋評(píng)估

　　申請(qǐng)人帶著上面的通知單到*指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，房屋評(píng)估價(jià)值會(huì)受多種因素影響。

　　3、貸款審核

　　申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及*要求的初審材料到*進(jìn)行貸款審核。如果合格，*開具《住房資金管理*擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　4、辦理擔(dān)保手續(xù)

　　申請(qǐng)人攜通知單，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函;如果選擇抵押+保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

　　5、簽訂借款合同。

　　6、住房資金管理*與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

　　7、借款人直接向住房資金管理*提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理*審核、審批。

　　8、住房資金管理*對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

　　9、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

　　10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

　　11、按時(shí)還款至貸款還清。

        以上就是怎么在深圳用公積金貸款買房？的詳細(xì)解答，如果您對(duì)深圳公積金貸款買房還有疑問，想咨詢 新政策，請(qǐng)咨詢立德?lián)Ｔ诰€客服哦！