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深圳個(gè)人按揭貸款買(mǎi)房錢(qián)不夠怎么辦？
發(fā)表于 2018年08月02日 瀏覽：
由于樓市政策調(diào)控，越來(lái)越多的人選擇貸款買(mǎi)房，但是貸款以后錢(qián)依然不夠怎么辦？立德?lián)槟獯穑ǔ４蟛糠秩藭?huì)選擇商業(yè)組合貸款。
〈1〉什么是個(gè)人住房組合貸款：
個(gè)人住房組合貸款，是指符合個(gè)人住房按揭貸款條件的借款人同時(shí)繳存了住房公積金，在申請(qǐng)按揭貸款的同時(shí)，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，既有個(gè)人住房公積金貸款也有銀行按揭貸款的，便是“個(gè)人住房組合貸款”。(個(gè)人住房組合貸款,申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款的借款人，可同時(shí)向銀行申請(qǐng)住房按揭貸款，二者的組合方式即為“個(gè)人住房組合貸款”)。如購(gòu)買(mǎi)高檔住宅，須貸款50萬(wàn)元，而省公積金管理核心規(guī)定公積金*多貸款39萬(wàn)元。這樣的話(huà)，你剩余的11萬(wàn)元將使用商業(yè)貸款，同時(shí)利息也不能享受公積金貸款的利息。
〈2〉組合貸款流程：
a、貸款申請(qǐng)階段，借款人需向市住房公積金管理核心和銀行分別報(bào)送申請(qǐng)材料。
b、簽合同時(shí)，借款人需分別與市住房公積金管理核心和銀行簽訂《借款合同》，并辦理公證手續(xù)。
c、還款時(shí)，借款人應(yīng)同時(shí)在還款轉(zhuǎn)帳卡和銀行存折上存款，分別償還住房公積金貸款和商業(yè)貸款。
d、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。
以上就是關(guān)于深圳個(gè)人按揭貸款買(mǎi)房錢(qián)不夠怎么辦？的解答，如果您對(duì)深圳按揭貸款買(mǎi)房還有疑問(wèn)，或者想要咨詢(xún) 新的政策，請(qǐng)咨詢(xún)立德?lián)Ｔ诰€(xiàn)客服哦！
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