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深圳法拍房，過戶后多久能再賣？
發表于 2025年04月18日 瀏覽：
隨著法拍房市場越來越熱烈，法拍房數量也日益增多，人們對于法拍房的探索欲望也越來越強烈了。
隨著而來的也有很多問題，昨天后臺有一個粉絲留言，在深圳買法拍房，過戶之后多久才可以又出售呢？今天就一起來探討一下這個問題！
其實早在2024 年 9 月，深圳市住建局就已經發布了新規：自 2024 年 10 月 1 日起，深圳全市范圍內的商品住房（含法拍房）和商務公寓，也就意味著法拍房過戶取得不動產權登記證書后即可出售，徹底打破此前 "過戶滿三年才可出售 " 的限制。
這也意味著，法拍房過戶后立即擁有完整交易權，資金周轉效率大幅提升!
附上過戶操作細節
競拍成功后，買受人需在 15 日內辦理過戶手續。
拍賣成交后，法院僅出具確認拍賣裁定書和協助執行通知書，并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續，后可憑相關憑證辦理產權登記，無需原房主配合。
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