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商鋪的買賣在市場上比較多見，很多朋友們會通過租賃或者是購買商鋪的方式來做一些生意，這樣不僅改善了自己生活條件，也帶動了當地經濟的快速發展。那么商鋪維修基金過戶需哪些材料?過戶流程是怎樣的?我們來看看小編的相關介紹吧。

商鋪維修基金過戶需哪些材料

1、買賣雙方簽署的房屋轉讓協議或買方已取得的房屋產權證明。買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協議。房屋受讓人(買方)身份證明原件及復印件。

2、《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件及復印件(第2聯、第四聯，已辦理產權的不用提供第四聯)

3、需注意的是：因故無法提供《XX市住宅專項維修資金專用收據》原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續;業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委托書辦理。

商鋪維修基金過戶流程是怎樣的

1、業主到所在轄區的小區辦領取“維修資金變更審核表”三份。業主到原開票單位簽署審核意見。

2、業主持相關資料及相關資料的復印件(一式三份)到區小區辦辦理網上查詢并認證審核。

3、業主持審批件送轉銀行維修資金管理部審后，由銀行更改業主信息。業主持核準的手續辦理產權登記。

4、維修資金專用收據丟失：(1)第四聯丟失需開發單位出示情況說明，加蓋公章;(2)第五聯丟失需刊登報刊聲明(市級以上報刊);(3)第六聯丟失需本人寫出情況說明，并按本人手印，下附本人身份證復印件。

5、因故無法提供住宅專項維修資金專用收據原件的，需由房屋轉讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續。業主本人不能到場的，代理人應攜帶業主本人身份證原件、代理人身份證原件及授權委托書辦理。市民在辦理公共維修基金過戶時，需了解公共維修基金過戶流程及需要準備的材料。

如果要辦理商鋪維修公共基金過戶的話，建議可以根據上述辦理流程來進行，如果有時間建議提前準備好個人材料，這樣辦理起來會更方便。以上就是[立德擔保]小編關于商鋪維修基金過戶需哪些材料?過戶流程是怎樣的?的相關介紹，希望對于大家有一定的幫助。[立德擔保]幫您忙。