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現(xiàn)在的小區(qū)都會(huì)有維修基金，其實(shí)維修基金是對(duì)自己所買房屋小區(qū)的公共設(shè)施更換，維修的時(shí)候的費(fèi)用，所以也是很有必要的一筆錢，但是很多買房者首次買房就不知道怎么回事，先了解以后在買房的過程中才會(huì)更加順利，不明白的朋友可以看過來(lái)，一起來(lái)了解小區(qū)公共維修基金過戶條件是什么?流程有哪些?

一、小區(qū)公共維修基金過戶條件是什么?

維修資金過戶協(xié)議、房屋權(quán)屬證書(未取得的提供房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議)、身份證、維修資金專用收據(jù)原件，按照以下的規(guī)定才可以辦理過戶。

1、買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明;

2、買賣雙方簽字的同意維修資金過戶的協(xié)議;

3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復(fù)印件。

4、《小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件及復(fù)印件(第二聯(lián)、第四聯(lián)，已辦理產(chǎn)權(quán)的不用提供第四聯(lián))，因故無(wú)法提供《小區(qū)住宅專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)》原件的，需由房屋轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方到場(chǎng)辦理過戶手續(xù)。業(yè)主本人不能到場(chǎng)的，某某人應(yīng)攜帶業(yè)主本人身份證原件、某某人身份證原件及授權(quán)委托書辦理。

二、小區(qū)公共維修基金過戶流程有哪些?

1、到總咨詢臺(tái)初審，打印合同(報(bào)稅用，報(bào)指導(dǎo)價(jià))，需提供買賣雙方身份證、結(jié)婚證，以及產(chǎn)權(quán)證。查檔窗口，賣方本人出示身份證和產(chǎn)權(quán)證，填表排號(hào)查詢。

2、報(bào)稅，一樓總服務(wù)臺(tái)產(chǎn)權(quán)證、結(jié)婚證、雙方身份證、合同復(fù)印件各一份(同時(shí)出示以上證件原件)，查擋資料，有公正書的需交公證書和受托人身份證復(fù)印件。遞件窗口，出示產(chǎn)權(quán)證、買賣雙方身份證、結(jié)婚證、合同原件，領(lǐng)取取件通知單。[立德?lián)幫您忙。

3、取件窗口拿取件通知單領(lǐng)取維修基金票到總服務(wù)臺(tái)，交稅后單方取件只需買方出示身份證，填寫取件確認(rèn)單后打印新產(chǎn)權(quán)證到窗口貼完稅證明。

大家對(duì)小區(qū)公共維修基金過戶條件是什么?流程有哪些?已經(jīng)了解清楚了吧，如果是大家在買房的過程中也遇到了這樣的情況想要了解，就可以來(lái)看小編的文章，希望對(duì)網(wǎng)友們有所幫助，買到自己想要買的房子。