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房產抵押貸款業務是所有貸款業務中備受青睞的一種。而且隨著深圳房價的高漲,房產抵押貸款可貸的額度也水漲船高,這正中需要大額資金周轉的借款人的下懷。另外,房產抵押貸款門檻相對較低,也就是說不需要太好的資質就能順利申請貸款。既然房產抵押貸款優勢那么多,好不好辦理呢? 深圳房產抵押貸款有哪幾種辦理方式?接下來,我們就一起看看相關內容介紹!

深圳房產抵押貸款有哪幾種辦理方式?
1、自己到銀行去親自辦理
如果自己去銀行辦理首先要滿足以下幾個條件:
a. 房產需要符合銀行要求:一般情況下,銀行受理20年以內的,產權清晰的,可以上市交易的房產。
b.信用情況符合:這個銀行的客戶經理會幫您查您的信用情況,如果信用太差,銀行是不受理的。
c.房主的還款能力:您具有抵押物還不行,還要有償還貸款的能力。即要有穩定的收入。比如,您做一個10年期的貸款,月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。
2、交給有實力的擔保公司辦理
流程和條件基本和銀行是一樣的,只是手續由擔保公司跑。擔保公司長期和銀行合作,因此在利率,辦理速度,放款上比個人去銀行辦要有優勢。當然了,客戶要承擔一定的服務費啦。基本流程是這樣:申請貸款→評估房屋→貸款審批→簽訂貸款合同→做抵押登記→放款。整個流程辦理下來一般需要1個月左右的時間,【立德擔保】可以做到幾個工作日完成全部流程。
深圳房產抵押貸款主要看的還是借款人和房子的情況,首先就是房子最好是大產權的商品房,更容易通過審批。另外,一般情況下老房子的價值會有一定成數的縮水,新房的價值在銀行認為其價值更高。
關于“深圳房產抵押貸款有哪幾種辦理方式?”的內容就介紹到這里了,如果您有疑問或辦理房產抵押貸款的需要,可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或我們的24小時服務熱線400-878-1616,您也可以關注【立德擔保】公眾號,點擊底部菜單欄【在線客服】免費咨詢,或在菜單欄留下您的聯系方式,我們將會有專人聯系您以解答疑難。【立德擔】專注銀行融資貸款16年,可以為您及時匹配適合的貸款銀行和方案!






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