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當我們需要資金周轉時一般都會想到向銀行申請貸款以解燃眉之急,但是貸款與借錢一樣,都是要按照約定還款的。只不過我們可以選擇貸款方式,按月還款。那怎么還款才劃算呢?接下來,我們就用2020年月供計算器教您如何還款更劃,讓您心里有個數。點擊這里直接使用貸款計算器
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
1、等額本息計算公式:
每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金
計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
2、等額本金計算公式:點擊這里直接使用貸款計算器
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率
計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少。
這是最常見的2種還款方式,如果前期經濟壓力小,可選擇“等額本金”的還款方式,如果希望月供總額一直不變,可選擇“等額本息”。另外,不同的貸款產品也有不一樣的還款方式可供選擇,比如隨借隨還、先息后本等,大家可根據實際需要選擇,關于“2020年月供計算器教您如何還款更劃算!”的內容就分享到這里了,如果您有疑問或想知道什么還款方式更適合自己。可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦!

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