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深圳按揭房再貸款的流程和周期要多久？
發表于 2019年11月06日 瀏覽：
買房,通常是指向開發商購買房子的時候，先預付購房款的一部分，剩下的款項通過向銀行貸款方式解決，并且購房者須以購房合同名下的房產及其相關權益抵押給銀行作為還貸的保證。
1、準備資料銀行面簽
買賣雙方辦理貸款所需要的材料、備件進程，簽署貸款合同進程。一般這個時候需要把貸款金額、貸款年限、還款方法和貸款利率都寫清楚。 需要注意的是，根據購房者的具體情況，按揭貸款買房面簽的時候所要準備的材料也有所不同。一些基礎的材料有身份證、戶口本、銀行流水、網簽合同、婚姻證明等，購房者需要根據各銀行的具體情況，將材料備齊。
2、確認報房產評估價值
購房者在辦理面簽時，會看到網簽合同中有網簽報價一欄，銀行評價會根據網簽報價和房子的實際情況給出貸款的 終評估價，這個 終評價是一般不會超過房子的實際成交價
3、按揭貸款買房需要面簽銀行批閱
銀行批閱是指銀公會對買賣雙方提供的證件的真實性做出審查，比如說會核實購房者的銀行流水的真實性。銀公會依據各自放款額度進行把控，假如銀行放款額度少，批閱就相對艱難一些，相比較而言每年上半年批貸速度要比下半年快。
4、按揭貸款買房需要辦理過戶
貸款批下來后，銀公會告知購房者，2個工作日以后可辦理過戶。
5、按揭貸款買房過戶后銀行放貸
辦理過戶后5—10個工作日內能夠獲得房產證和他項權證，拿證當天銀公會帶走他項權證，5—10個工作日內能夠放款。放款后一個月左右買方去辦理貸款銀行拿回合同，依照合同中還款計劃書準時還款。
以上，是立德擔保整理的按揭貸款買房流程以及貸款所需要的時間，希望對你有所幫助。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。??
買賣雙方辦理貸款所需要的材料、備件進程，簽署貸款合同進程。一般這個時候需要把貸款金額、貸款年限、還款方法和貸款利率都寫清楚。 需要注意的是，根據購房者的具體情況，按揭貸款買房面簽的時候所要準備的材料也有所不同。一些基礎的材料有身份證、戶口本、銀行流水、網簽合同、婚姻證明等，購房者需要根據各銀行的具體情況，將材料備齊。
2、確認報房產評估價值
購房者在辦理面簽時，會看到網簽合同中有網簽報價一欄，銀行評價會根據網簽報價和房子的實際情況給出貸款的 終評估價，這個 終評價是一般不會超過房子的實際成交價
3、按揭貸款買房需要面簽銀行批閱
銀行批閱是指銀公會對買賣雙方提供的證件的真實性做出審查，比如說會核實購房者的銀行流水的真實性。銀公會依據各自放款額度進行把控，假如銀行放款額度少，批閱就相對艱難一些，相比較而言每年上半年批貸速度要比下半年快。
4、按揭貸款買房需要辦理過戶
貸款批下來后，銀公會告知購房者，2個工作日以后可辦理過戶。
5、按揭貸款買房過戶后銀行放貸
辦理過戶后5—10個工作日內能夠獲得房產證和他項權證，拿證當天銀公會帶走他項權證，5—10個工作日內能夠放款。放款后一個月左右買方去辦理貸款銀行拿回合同，依照合同中還款計劃書準時還款。
以上，是立德擔保整理的按揭貸款買房流程以及貸款所需要的時間，希望對你有所幫助。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。??
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