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深圳紅本抵押貸款有哪些必要的程序？
發表于 2019年10月10日 瀏覽：
在申請銀行貸款的時候，因為其辦理手續比較復雜，因此很多人都會通過擔保公司來辦理。但是如果是自己到銀行辦理深圳紅本抵押貸款都有哪些必要的程序呢？下面由立德擔保小編為大家詳細說說。
1、銀行申請貸款
借款人向銀行提出申請，在提交貸款申請同時還要把準備好的貸款材料一同提交，不要要注意貸款申請表的填寫要真實。
2、銀行審核資質
銀行在收到貸款申請后會初步審核借款人資質，包括借款人信用、收入、房屋等方面的信息是否符合貸款條件，如果借款人貸款資質不夠則銀行會將相關貸款資料退還給借款人。
3、評估房產價值
如果借款人資質沒問題，銀行則會安排相關評估公司實地勘察借款人抵押房子，做出相關評估報告交給銀行，一般住宅抵押貸款 高可以貸到評估價值的70%，商鋪寫字樓能貸到60%，工業廠房只能貸到50%。
4、簽訂貸款合同
銀行收到評估報告后與借款人確認貸款額度、期限、利率和還款方式方面的問題，然后雙方簽訂貸款合同，并由公證人員進行公證。
5、辦理抵押登記手續
貸款合同簽好，借款人還需要帶著房產證和貸款合同到房管局辦理抵押登記手續，證明你的房子已經是抵押的狀態，然后將他項權證交給銀行，銀行才會放款。
6、銀行放款
在一些手續辦理完成后，接下來的時間安心等待銀行放款就可以了，整個抵押貸款流程也就完成了，等到貸款全部還清后再到房管局辦理抵押登記手續就可以了。
7、借款人還款
?
借款人在收到銀行貸款后的使用過程中，要按照合同約定按時償還貸款，到貸款結清后再到當地房管局辦理注銷抵押登記手續，至此整個貸款流程那就全部結束。
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借款人向銀行提出申請，在提交貸款申請同時還要把準備好的貸款材料一同提交，不要要注意貸款申請表的填寫要真實。
2、銀行審核資質
銀行在收到貸款申請后會初步審核借款人資質，包括借款人信用、收入、房屋等方面的信息是否符合貸款條件，如果借款人貸款資質不夠則銀行會將相關貸款資料退還給借款人。
3、評估房產價值
如果借款人資質沒問題，銀行則會安排相關評估公司實地勘察借款人抵押房子，做出相關評估報告交給銀行，一般住宅抵押貸款 高可以貸到評估價值的70%，商鋪寫字樓能貸到60%，工業廠房只能貸到50%。
4、簽訂貸款合同
銀行收到評估報告后與借款人確認貸款額度、期限、利率和還款方式方面的問題，然后雙方簽訂貸款合同，并由公證人員進行公證。
5、辦理抵押登記手續
貸款合同簽好，借款人還需要帶著房產證和貸款合同到房管局辦理抵押登記手續，證明你的房子已經是抵押的狀態，然后將他項權證交給銀行，銀行才會放款。
6、銀行放款
在一些手續辦理完成后，接下來的時間安心等待銀行放款就可以了，整個抵押貸款流程也就完成了，等到貸款全部還清后再到房管局辦理抵押登記手續就可以了。
7、借款人還款
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借款人在收到銀行貸款后的使用過程中，要按照合同約定按時償還貸款，到貸款結清后再到當地房管局辦理注銷抵押登記手續，至此整個貸款流程那就全部結束。
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如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。??
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