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深圳房屋抵押銀行貸款要看多久的征信記錄？
發表于 2019年10月08日 瀏覽：
辦理深圳房屋抵押貸款無論是去銀行辦理還是選擇民間貸款公司，申請人的征信都是貸款機構必須要查看的。如果借款人征信不滿足銀行的貸款條件，就無法順利通過貸款審批。那么在申請房屋抵押銀行貸款時，銀行主要查看哪個時期的征信呢？
雖然征信主要記錄五年內的相關信息，但大部分銀行對于房屋抵押貸款的辦理，只查看借款人 近兩年的征信情況。所以借款人只要在兩年內無嚴重逾期記錄，有很大能成功貸款的機會，那銀行具體會查看借款人征信中的哪些內容呢？
1、個人信息
征信可以說是人們的另一張“身份證”，里面除了包含個人的基本信息外，還包括個人的工作經歷、婚姻狀況、居住過的地址以及名下房產情況等等，銀行都能夠從征信中了解，借以此判斷借款人的工作和居住場所是否穩定。
2、還款記錄
銀行查看借款人征信， 主要還是看借款人在以往信貸產品使用中有無逾期還款記錄，逾期情節嚴不嚴重，這些信息都能夠借款人征信中得知，所以銀行可以從中了解到借款人的還款意愿強不強烈，如果借款人征信良好，說明貸款違約風險低，因此銀行也能夠放心借款。但如果借款人征信不好，逾期嚴重，銀行放款也更加謹慎。
3、貸款額度
銀行在審批貸款額度時，會參照借款人歷史額度再進行審批，所以銀行可以從能夠征信中了解到借款人歷史獲得審批的額度是多少。
立德擔保提醒除了以上3點之外，銀行在查詢征信時還會查看借款人的負債情況、貸款申請記錄、征信查詢次數以及民事判決記錄、行政處罰、強制執行和電信欠費等其它信息，一般要求借款人負債率不能超過50%，半年內的征信查詢次數不超過6次，因此這些信息也會成為銀行是否批貸的重要參考因素。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
1、個人信息
征信可以說是人們的另一張“身份證”，里面除了包含個人的基本信息外，還包括個人的工作經歷、婚姻狀況、居住過的地址以及名下房產情況等等，銀行都能夠從征信中了解，借以此判斷借款人的工作和居住場所是否穩定。
2、還款記錄
銀行查看借款人征信， 主要還是看借款人在以往信貸產品使用中有無逾期還款記錄，逾期情節嚴不嚴重，這些信息都能夠借款人征信中得知，所以銀行可以從中了解到借款人的還款意愿強不強烈，如果借款人征信良好，說明貸款違約風險低，因此銀行也能夠放心借款。但如果借款人征信不好，逾期嚴重，銀行放款也更加謹慎。
3、貸款額度
銀行在審批貸款額度時，會參照借款人歷史額度再進行審批，所以銀行可以從能夠征信中了解到借款人歷史獲得審批的額度是多少。
立德擔保提醒除了以上3點之外，銀行在查詢征信時還會查看借款人的負債情況、貸款申請記錄、征信查詢次數以及民事判決記錄、行政處罰、強制執行和電信欠費等其它信息，一般要求借款人負債率不能超過50%，半年內的征信查詢次數不超過6次，因此這些信息也會成為銀行是否批貸的重要參考因素。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產抵押貸款或者按揭房抵押貸款，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。?
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