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深圳商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押的貸款流程
發(fā)表于 2019年09月20日 瀏覽：
深圳很多朋友在需要資金周轉(zhuǎn)的時候，都會選擇在商業(yè)銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款，因為商業(yè)銀行的申請條件比較低，通過率也相對較高，那么在深圳商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款的流程有哪些？
深圳商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押的貸款流程
第一步，借款人準(zhǔn)備好相關(guān)的房產(chǎn)抵押貸款資料包括貸款人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證等資料，向貸款銀行提出申請，并說明其貸款的用途和貸款的金額等內(nèi)容。
第二步，貸款銀行指定的貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估房產(chǎn)，經(jīng)過實地勘察評估之后，銀行會進(jìn)行內(nèi)部的審核，綜合總體情況決定可貸的成數(shù)與期限等。
第三步，做公證，借款人填好相關(guān)的貸款合同等資料后，一般都要按手印由公證人員對借款合同進(jìn)行公證。
第四步，辦理入押手續(xù)，借款人的房產(chǎn)證和借款合同公證書到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記中心辦理房子抵押登記手續(xù)。
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第五步，貸款銀行根據(jù)相關(guān)放款程序，將 后的款項轉(zhuǎn)入該賬戶當(dāng)中，有些銀行需要2-3天的放款時間。
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押的貸款期限
目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款利率
六個月以下(含六個月)，商業(yè)住房貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%。六個月到一年之間(含一年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.35%。一年到三年之間(含三年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.75%。三年到五年之間(含五年)，貸款基準(zhǔn)年利率4.75%，五年到三十年之間(含三十年)，貸款基準(zhǔn)年利率為4.90%。
關(guān)于深圳商業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款的流程，小編就為大家介紹到這里了。如果你想任何疑問或者想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款，歡迎咨詢立德?lián)?/span>的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務(wù)。??
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