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　　現(xiàn)在，由于企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要或個(gè)人消費(fèi)需要，貸款已經(jīng)被越來(lái)越多的人所接受了。通常，各個(gè)地區(qū)的銀行雖然貸款業(yè)務(wù)相同，但是貸款產(chǎn)品卻不太一樣。 常見的就是房產(chǎn)抵押貸款：有的銀行只接受沒抵押過的房產(chǎn)，有的銀行還接受按揭房抵押貸款。對(duì)于貸款，人們關(guān)注的除了利率以外，期限也是大家比較在意的。那深圳 按揭房抵押貸款的期限有限制嗎?一起來(lái)看看!

　　深圳按揭房抵押貸款的期限有限制嗎?

　　銀行對(duì)按揭房抵押貸款的期限是有一定限制的，深圳按揭房抵押貸款期限的因素有很多， 常見的是房產(chǎn)的性質(zhì)以及貸款的用途。

　　1、房產(chǎn)的性質(zhì)

　　銀行接受多種性質(zhì)的房產(chǎn)類型進(jìn)行抵押：住宅、商業(yè)用房、工業(yè)用房。正常情況下，在銀行申請(qǐng)住宅抵押貸款， 長(zhǎng)期限是30年，而商業(yè)用房和工業(yè)用房 長(zhǎng)期限是10年。如果進(jìn)行按揭房抵押貸款，了解房產(chǎn)的性質(zhì)很重要。

　　2、貸款的用途

　　按揭房抵押貸款的用途大致可分為抵押消費(fèi)性貸款和抵押經(jīng)營(yíng)性貸款。這兩種貸款產(chǎn)品的貸款期限也是不一樣的。

　　二、按揭房抵押貸款條件

　　1、用于按揭房抵押貸款的房產(chǎn)是市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房;

　　2、用于按揭房抵押貸款的房產(chǎn)必須是現(xiàn)房;

　　3、用于按揭房抵押貸款的房產(chǎn)是一手房而且已經(jīng)辦理保險(xiǎn);

　　4、房屋抵押登記已辦妥，且貸款行是房屋的抵押權(quán)人。

　　總的來(lái)說，用于申請(qǐng)按揭房抵押貸款的房產(chǎn)地理位置要好，交通便利，而且配套設(shè)施齊全。

　　三、按揭房抵押貸款注意事項(xiàng)

　　1、大部分銀行都要求按揭房抵押貸款在辦理按揭貸款的同一家銀行辦理;

　　2、按揭房抵押貸款要求在銀行規(guī)定的年限內(nèi)申請(qǐng);

　　4、按揭房抵押貸款利率與首次按揭貸款利率相同。

　　以上就是關(guān)于“深圳 按揭房抵押貸款的期限有限制嗎?”的全部答案及其相關(guān)內(nèi)容介紹了，希望對(duì)您有所幫助，如果您對(duì)于貸款還存在疑問或想了解更多的銀行貸款政策和產(chǎn)品，都可以免費(fèi)咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616哦!