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　　由于抵押貸款有抵押物作為擔保，相對于其他貸款產品容易申請，如今已是一種比較普遍的貸款方式，能作為抵押物的財產主要有房產與汽車，而房產又可以分為很多不同類型的房產，比如商品房、寫字樓、商鋪、別墅等。那深圳公司的廠房可以用來辦理 抵押貸款嗎?一起來看看!

　　深圳公司的廠房可以用來辦理抵押貸款嗎?

　　其實公司廠房與其它類型房產一樣，只有廠房產權清晰，有房產證，都能夠作為抵押物貸款。下面讓我們一起看看廠房抵押貸款的辦理手續有哪些。

　　用公司廠房抵押，至少要滿足這5點條件：

　　1、企業注冊成立時間必須達到一年以上，在工商部門核準登記且年檢合格的營業執照，能提供固定、有效的經營場所;

　　2、企業經營范圍符合國家產業要求，不能是高污染、高耗能的經營領域，房地產、投資行業、娛樂行業的企業也無法貸款;

　　3、企業經營狀況良好，經營產品有市場、有效益，有良好的發展前景;

　　4、企業有一定的自有資金，沒有拖欠員工工資的情況;

　　5、企業信譽評價良好，還款意愿良好，并且具備履行合同、償還貸款本息的經濟能力。

　　滿足上面5個貸款條件，就可以向銀行申請廠房抵押貸款了，貸款流程一般有5步。

　　1、申請貸款。企業準備好銀行需要的貸款資料和證件以及填寫貸款申請書;

　　2、看房評估。根據抵押廠房的所在位置，銀行安排相關評估公司實地勘察、對房產進行價值評估，廠房抵押 高可以貸到評估價值的50%;

　　3、面簽合同。房產評估后，銀行審核企業資質和房產評估相關材料，與借款人溝通確認貸款額度、期限、還款方式，雙方面簽合同，并辦理抵押登記手續;

　　4、銀行放款。金融機構拿到抵押登記的他項憑證后，放款至企業賬戶中。

　　5、企業還款。企業收到貸款后開始使用并按照合同約定時間內按時還款。

　　以上就是關于“深圳公司的廠房可以用來 辦理抵押貸款嗎?”的全部答案及其相關內容介紹了，如果您對此還有疑問或有辦理抵押貸款的需要，都可以免費咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦，我們的貸款專家可為您免費量身定制 佳貸款方案!