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深圳房屋抵押貸款的限制有哪些？
發表于 2019年08月19日 瀏覽：
深圳房屋抵押貸款是一種很成熟的貸款方式，其申請手續簡單，額度高利息低，是一種非常靠譜貸款方式。但是也是需要滿足一定條件才能辦理，今天我們就來說說是深圳房屋抵押貸款的限制有哪些？
1、年齡限制
借款人需年滿18周歲且不超過65歲，具有完全民事行為能力。
2、個人資質
首先個人收入的流水不能太少，且穩定，一般要求個人月收入是月還款額的兩倍。如果你的收入不滿足的話，只能降低貸款額度。同樣征信不佳可會被拒貸。
3、房產價值
申請房產抵押貸款時，銀行會指定評估機構對房產的價值進行評估，房產價值直接決定了貸款額度
還有一些不能進行抵押的房產，例如未滿5年的經濟適用房、列入拆遷的房子、公益性房產等等
借款人需年滿18周歲且不超過65歲，具有完全民事行為能力。
2、個人資質
首先個人收入的流水不能太少，且穩定，一般要求個人月收入是月還款額的兩倍。如果你的收入不滿足的話，只能降低貸款額度。同樣征信不佳可會被拒貸。
3、房產價值
申請房產抵押貸款時，銀行會指定評估機構對房產的價值進行評估，房產價值直接決定了貸款額度
4、其他限制
還有一些不能進行抵押的房產，例如未滿5年的經濟適用房、列入拆遷的房子、公益性房產等等
深圳辦理房屋抵押貸款其實說起來也比較簡單，但是也要滿足銀行的條件才能辦理，只要大家了解清楚流程，把需要的資料準備齊全，辦理還是會很順利的。
以上就是 立德擔保總結的深圳房產抵押貸款的一些限制，希望對您有所幫助。如果你想任何疑問，歡迎咨詢立德擔保的在線客服或者4008781616，我們將竭誠為您服務。
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