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深圳經(jīng)濟(jì)適用房能辦理房屋抵押貸款嗎？
發(fā)表于 2019年08月19日 瀏覽：
深圳房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，它不但可以解決資金周轉(zhuǎn)問題，而且優(yōu)點(diǎn)多。但是辦理房產(chǎn)抵押貸款對(duì)房產(chǎn)也是有要求的。有人問經(jīng)濟(jì)適用房可以抵押貸款嗎？今天立德?lián)５男【幘蛠斫o大家介紹一下這個(gè)問題
經(jīng)濟(jì)適用房跟普通的商品房還是有一定區(qū)別的，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)是無法辦理產(chǎn)權(quán)證。沒有房產(chǎn)證當(dāng)然就不能辦理抵押登記手續(xù)，所以自然就沒法進(jìn)行抵押貸款。
所以，經(jīng)濟(jì)適用房要5年之后辦理房產(chǎn)證才能申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。
滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款步驟如下：
1、持房產(chǎn)證到房屋所在地的相關(guān)部門申請(qǐng)辦理土地收益價(jià)款的繳款手續(xù)，在國土部相關(guān)部門完成測算應(yīng)繳納的金額后，收取相應(yīng)的款項(xiàng)并開具繳款憑證。
2、在開具土地收益價(jià)款繳款憑證后90天內(nèi)，持該憑證及相關(guān)交易材料，到房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)辦理完全產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
以上步驟全部完成之后，就可以按照正常的商品房抵押貸款的流程來進(jìn)行辦理了。
以上就是立德?lián)？偨Y(jié)的經(jīng)濟(jì)適用房辦理房產(chǎn)抵押貸款的一些介紹了，希望對(duì)您有所幫助。如果你想辦理深圳房產(chǎn)抵押貸款，歡迎選擇 立德?lián)?/a>，我們與深圳大部分銀行都有商務(wù)合作，通過率高，放款快。詳情咨詢?cè)诰€客戶或者4008781616進(jìn)行了解。
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