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深圳貸款的種類有很多，常見的有抵押貸款、無抵押貸款、質押貸款等等，但是很多人對這些不同的貸款種類之間的區別并不是非常清楚。今天我們就來給大家詳細說說抵押貸款和質押貸款的區別。

要想徹底明白抵押和質押的區別，首先就要從抵押和質押的概念說起：
 

一、抵押貸款

抵押貸款指的是指債務人不轉移某些財產的占有，僅僅將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。常見的抵押物有房產、汽車等等。
 

以房產抵押貸款為例，借款人通過以房產作為抵押，向銀行申請貸款，貸款如果出現逾期，銀行則可能將房產進行拍賣。


二、質押

質押指的是債務人將其動產或者權利移交債權人占有，將該動產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權依法就該動產進行拍賣并優先受償。。
 

從上面的介紹可以看出，抵押貸款和質押貸款的的 關鍵區別是在于是否轉移占有權：

抵押貸款的抵押物，比如房產或者汽車，由借款人繼續保有，而不需要交給銀行保管，借款人也可以繼續使用或者居住，抵押物通常包括房屋、土地、汽車。

質押貸款的質押物，產權還是由借款人所有，但需要交由銀行保管，借款人不能繼續使用，質押物通常包括證券、票據等。
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以上就是抵押貸款和質押貸款的區別的介紹了，如果你想申請深圳房屋抵押貸款，那么歡迎選擇立德擔保，我們是深圳專業的房產擔保貸款公司，與深圳大部分銀行都有商業合作，是深圳首屈一指的擔保公司。