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深圳按揭房再抵押貸款最低利率是多少?
發(fā)表于 2019年07月16日 瀏覽：
利率是指借款人向其所借資金支付的代價(jià),也是放款人借給借款人所獲得的回報(bào)。那抵押貸款 低利率是多少呢?我們以深圳按揭房再抵押貸款利率為例進(jìn)行說明。按揭房再抵押貸款利率通常以一年期利息與本金的百分比計(jì)算。隨著房貸政策步步收緊，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款也趨緊張。不少銀行已經(jīng)將房產(chǎn)抵押貸款利率提高了20%。
以消費(fèi)類的個(gè)人按揭房再抵押貸款的利率標(biāo)準(zhǔn)為例，此前普遍執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，對優(yōu)質(zhì)客戶甚至還能下浮，但現(xiàn)在卻提高了15%，而用于企業(yè)經(jīng)營類的房產(chǎn)抵押貸款的利率更是至少上浮20%。房產(chǎn)抵押貸款利率的提高，主要是為了防范發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。雖然利率上浮了不少，但申請貸款的人還是很多。像去年房產(chǎn)抵押貸款的比例僅占所有貸款總數(shù)的3%，今年已經(jīng)達(dá)到30%以上，增幅很大。
目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。
目前銀行執(zhí)行的 新基準(zhǔn)利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%，各銀行將會按照此基準(zhǔn)利率執(zhí)行。至于個(gè)人辦理按揭房再抵押貸款的實(shí)際利率，銀行一般會根據(jù)借款人的綜合資質(zhì)、住房綜合狀況等來確定。如果您想知道自己的房子具體能貸多少額度，可以點(diǎn)擊“”或400-878-1616，【立德?lián)！抠J款專家為您免費(fèi)匹配 佳貸款方案!
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