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深圳額度贖樓和現(xiàn)金贖樓哪個(gè)好？
發(fā)表于 2019年07月15日 瀏覽：
贖樓是二手房交易中常見(jiàn)的一種業(yè)務(wù)，它的主要業(yè)務(wù)形式是指借款人付清借款抵押物業(yè)的貸款本息并注銷抵押登記，將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證贖出，房產(chǎn)便可自由轉(zhuǎn)讓或再次抵押。深圳的贖樓可以分為額度贖樓和現(xiàn)金贖樓兩種，這兩種贖樓方式有著不同的特點(diǎn)，今天就來(lái)時(shí)所說(shuō)深圳額度贖樓和現(xiàn)金贖樓的區(qū)別。
現(xiàn)金贖樓
現(xiàn)金贖樓顧名思義，即購(gòu)房者通過(guò)擔(dān)保公司，中介擔(dān)保公司通過(guò)自有資金進(jìn)行墊款，而購(gòu)房者跟擔(dān)保公司簽訂合同，并按時(shí)還款給在擔(dān)保公司。所以通過(guò)現(xiàn)金贖樓方式，擔(dān)保公司要拿出資金來(lái)給購(gòu)房者進(jìn)行墊付，所以一般情況下?lián)９臼杖〉姆?wù)費(fèi)會(huì)比較高。?
額度贖樓
額度贖樓指的是合作銀行先與一些資質(zhì)好、聲譽(yù)好的擔(dān)保公司進(jìn)行合作，銀行就會(huì)批復(fù)給擔(dān)保公司一定的贖樓擔(dān)保額度，專門給擔(dān)保公司進(jìn)行該項(xiàng)業(yè)務(wù)。
所以額度贖樓是由擔(dān)保公司作為擔(dān)保，購(gòu)房者可以從銀行得到一筆資金，用這筆資金來(lái)贖樓，而擔(dān)保公司自身并不需要直接墊資給購(gòu)房者。
到底哪種贖樓方式更劃算？
通過(guò)一些計(jì)算，可以按照贖樓周期可以得出結(jié)論：當(dāng)贖樓周期越長(zhǎng)時(shí)，額度贖樓更劃算；而贖樓周期短的話，現(xiàn)金贖樓更劃算?。
以上就是深圳額度贖樓和現(xiàn)金贖樓的一些區(qū)別，如果你想在深圳贖樓，那么可以聯(lián)系立德?lián)?/strong>的在線客服或者關(guān)注“立德?lián)?rdquo;公眾號(hào)進(jìn)行咨詢，我們有專業(yè)的貸款顧問(wèn)為您提供 合適的解決方案。
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