中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

　　如今向銀行申請房貸已成為人們熟知的一種購房資金來源，如果身邊有朋友買房，很多人會脫口而問：“首付多少?月供多少?利息多少?供幾年?”可見，“貸款買房”早已逐漸走進(jìn)了我們的生活。這一方面是由于隨著社會的進(jìn)步和發(fā)展，人們的消費觀念發(fā)生了極大的改變，“花明天的錢，圓今天的夢”已被大眾所接受;另一方面是因為近十幾年來房價一路上漲，現(xiàn)在的房價已經(jīng)到達(dá)一個高位，一套房動輒上百萬，甚至上千萬，這不是一般家庭可以承受的。也正是因為房子總價高，貸款額度大，銀行在審批房貸的時候會比較謹(jǐn)慎，各種證明借款人還款能力的資料少不了，收入證明就是其中的一種。

　　收入證明可以說是申請房貸的必備資料之一，這是銀行評估申請人還款能力的重要資料，其內(nèi)容一般包括借款人姓名、身份證號碼、工齡、職務(wù)、月收入等，不同銀行對收入證明的格式要求略有不同，有的公司對于收入證明的開具還有其固定模板。別看收入證明的內(nèi)容簡單，但其填寫可是個“技術(shù)活”，不少人申請房貸就在收入證明的填寫上栽了跟頭。銀行工作人員透露：申請房貸，寫收入證明有技巧，切記不要這樣寫。

　　一、收入嚴(yán)重脫離現(xiàn)實

　　申請房貸，一般銀行要求申請人的月收入是其負(fù)債和月供之和的2倍以上，個別城市要求2.5倍以上。有些申請者擔(dān)心達(dá)不到要求，就特意將月收入寫多，導(dǎo)致所寫的數(shù)字與實際收入出入嚴(yán)重。 后，房貸申請被拒。在準(zhǔn)備買房的6個月前，申請人可將自己的額外收入，包括獎金、分紅、績效等存入工資卡，在寫收入證明時將這些額外收入算進(jìn)月收入中。要切記月收入并不是寫得越高越好，不可嚴(yán)重脫離現(xiàn)實。

　　二、弄虛作假，用假章，寫假證明

　　有些公司為了避免不必要的麻煩，對收入證明的開具十分謹(jǐn)慎，甚至拒絕開具此類證明。遇到這種情況，個別申請人就“耍小聰明”，刻公司的假章寫假的收入證明以求蒙混過關(guān)。殊不知，這種做法存在風(fēng)險。在房貸政策收緊時期，銀行在房貸審批方面也會尤其謹(jǐn)慎，一旦發(fā)現(xiàn)申請人有這種弄虛作假的行為，就會拒絕其房貸申請，就算放了款，銀行也會采取措施撤回款項、撤銷貸款合同，限制其貸款申請資格。情節(jié)嚴(yán)重的，申請人還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。到時候，申請人“羊肉沒吃到，倒惹一身騷”就不值得了。

　　三、內(nèi)容過于詳細(xì)、繁雜，看不到重點

　　有些人認(rèn)為收入證明寫得越詳細(xì)越能體現(xiàn)自己的貸款誠意，銀行的審批和放款速度就會越快。于是在寫收入證明時將自己的全部個人信息照實寫，導(dǎo)致收入證明過于繁雜，找不到重點。其實，收入證明的內(nèi)容并不在于多，而在于精，要盡可能地突出重點，讓審批人員一目了然。有時候，寫得越多錯得越多，收入證明內(nèi)容過于繁雜，反倒容易讓銀行發(fā)現(xiàn)疑點，弄巧成拙。

　　“細(xì)節(jié)決定成敗”，申請房貸，收入證明的填寫切莫大意，因一時疏忽導(dǎo)致房貸申請被拒，影響買房計劃就得不償失了。今天的分享就到這里，如果您有貸款方面的需求，可以免費咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦！