中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

　　提起購房，人們首先想到的就是居高不下的房價，對于大部分的人來講，無論是過去的十幾年還是現在，買房一般都要向銀行貸款。通過向銀行貸款買的房子，在轉手時有一個必經流程，就是我們平時所說的贖樓。“贖樓”是二手房交易中的一個術語，指業主需結清處于按揭狀態的房產所欠貸款本金和利息，注銷抵押登記，將不動產權證贖出，房產才可以自由買賣或再次抵押。通常，二手房贖樓主要有兩種方式：現金贖樓和額度贖樓。二者有什么差異呢?

　　我們先來看看二者的定義和操作流程：

　　相對說來，由于現金贖樓省去了銀行發放貸款的環節，速度會比較快，但由于擔保公司需用“真金白銀”替客戶贖樓，收費要貴些，具體情況視擔保公司的收費規定而定。一般現金贖樓的費用按天數收取，所以贖樓使用的時間長短直接決定著現金贖樓的費用。另外，現金贖樓更適用于在銀行貸款方面信用有瑕疵的人。

　　現金贖樓與額度贖樓二者哪個更劃算呢?

　　為了方便對比，我們舉例計算，假設贖樓的金額是一百萬元，分別以15天、30天、60天為贖樓周期也就是贖樓所需時間：

　　對于買賣二手房贖樓方式的選擇，兩字之差費用差距較大，專家認為:當贖樓所用的時間較短時，現金贖樓比較劃算;贖樓所用時間越長，則額度贖樓會更加劃算。但需注意，額度贖樓對征信和負債有嚴格要求。因此建議大家在贖樓之前，綜合考慮個人資質、贖樓時間長短來選擇適合自己的贖樓方式。

        今天的分享就到這里了，如果您對于贖樓有任何疑問或需辦理贖樓業務，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服哦！