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眾所周知,要進行房產交易需還清房貸,也就是說,還在按揭中的房子若想出售,就必須先辦理贖樓手續。而贖樓又可分為現金贖樓和額度贖樓兩類,現金贖樓即二手房的買方/賣方直接委托擔保公司拿出現金墊付贖樓,買方/賣方在合同約定的時間內還清款項給擔保公司。那在深圳辦理現金贖樓需要多長時間呢?一起看看相關介紹吧!
現金贖樓分交易類贖樓和非交易類贖樓:
交易類贖樓的流程和所需時間:
1、向原欠款銀行A申請提前還款(1-7天,各個銀行規定不同)
2、準備材料,向擔保公司提出申請,擔保公司審核(2-3天)
3、擔保公司還款,拿房產證(1-3天,各銀行不同)
4、過戶,抵押給買家按揭銀行B(一周)
5、銀行按揭款放款(各銀行不同)
提示:整個贖樓過程,要比額度贖樓快,費用比額度贖樓稍高。
非交易類贖樓的流程和所需時間:
1、向原欠款銀行申請提前還款(1-7天,各個銀行規定不同)
2、準備材料,向新貸款銀行提出新的貸款申請,取得新貸款的批復(承諾函)(一周左右)
3、向擔保公司申請短期贖樓資金(1-2天)
4、擔保公司還款,拿房產證(1-3天,各銀行不同)
5、抵押給新的貸款銀行(1-3天)
6、新貸款放款(各銀行不同)
整個贖樓過程,若是按深圳目前的情況來估算的話,基本上也是是要在20天左右(具體時間取決于銀行放款速度)
以上就是“在深圳辦理現金贖樓需要多長時間?”的全部答案了,如果您對此有疑問或想辦理更快速的贖樓,可以免費咨詢【立德擔保】在線客服,我們公司與幾十家銀行有深度合作,可利用綠色渠道為您加快放款速度!





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