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　　如今深圳的房價居高不下，再疊加所要交的稅款，就是一筆相當大的開支，因此人們對房產稅尤為關注，關于房產稅的一點風吹草動都能引起軒然大波，人們對于房產稅的計算方式更是房產在意，那深圳房產稅的計算公式是怎么樣的呢?下面，小編為您整理了相關知識，一起看看吧!

　　一、深圳房產稅如何征收

　　“房產稅”無疑是一直以來的熱詞。房地產是大家關注的熱點問題，深圳的房地產形勢是“在現有的政策下面，去年房地產的銷售量大幅度增加，但是價格是時高時低”。關于房地產稅的問題，相關工作人員強調，“這要看國家的統一部署，如果落實到深圳，我們會按照國家的要求來進行這項工作，同時按照國家的要求來確保房地產的平穩健康發展。”

　　二、深圳房產稅征收標準

　　房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

　　(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

　　(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

　　房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

　　房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

　　(1)以房產原值為計稅依據的

　　應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

　　(2)以房產租金收入為計稅依據的

　　應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

　　以上就是關于“深圳房產稅的計算公式是怎么樣的?”全部介紹了。房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。如果您有關于貸款方面的疑問或在貸款時遇到問題，可以免費咨詢【立德擔?！吭诰€客服哦，為了減少您的損失，降低您的貸款成本，建議您貸款前，先咨詢本公司在線客服，尋找 佳貸款方案!