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　　說到學區房，相信大家都很清楚，因為很多學校都跟開發商簽訂了協議，買學區房就可以進入該校上學。很多家長為了孩子的上學問題，都開始買學區房，讓孩子到名校讀書，當然學區房的購買也是有一定的政策的。那么小編就來介紹一下深圳貸款買房學區房新政策?學區房和學位房的區別?

　　學區房新政策?

　　教育部辦公廳近日發布了《關于在2017完成義務教育招生工作的通知》。明確提出教育資源配置不平衡，擇校沖動強烈。這是教育部首次提出實施多校劃片的正式文件。

　　多校劃片是指與許多學校對應的一個社區。根據《通知》，許多學校都會把熱點學校和初中學校推廣到每個地區，以確保地區大致平衡。在具體操作中，多校劃片的實施將通過隨機分配分配熱點學校的招生名額。不能進入這個熱點的學生應該在不久的將來分配給其他學校。

　　深圳貸款買房-學區房和學位房的區別?

　　1、所謂“學位房”，往往是因業主在買房后能獲得相關學校“學位”而得名。一般來說，項目有“學位”名額是因為其引進了學校，或與某些“名校”有聯建、合作方面的關系。這種情況下，業主子女入讀指定的學校無須跟別的孩子一起參加入學考試、電腦派位等程序。但要留意，有的“學位房”由于名額有限，并不能保證100%的直讀率;還有一些樓盤，其實只是在“名校”招生范圍內，卻將自己包裝成“學位房”。

　　2、“學區房”是政府根據生源情況來劃分的，按 新政策規定，如若業主戶口已遷入“學區房”，那么其子女可以按規定入讀在戶口所在地分配的學校，即“免試就近注冊登記入學”。但“學區”存在變數，有可能某片區去年還是坐擁某幾所學校，今年便換了另一撥，原來的“學位”也就失效了。此外，身處“學區”，要就讀指定的學校還是得參加入學考試，并通過電腦進行派位。

　　3、學位房和學區房雖然僅一字之差，但結果卻可能截然不同。學位房與學區房大不同教育樓盤一直是樓市中的搶手產品，有不少樓盤更是因為引進名校，而一舉實現營銷突圍，達到叫好又叫座的雙贏局面。一些開發商更是在名校資源上下了大手筆，幫助家長解決子女的讀書問題，打出“名盤+名校”的宣傳攻勢，以吸引眼球。但其實，雖然都掛上了教育樓盤的概念，內里的區別卻大有學問，比如學位房和學區房就是兩個不同的概念。

　　4、學位房就是，只要你買了這個房子，就一定會有學位。而學區房卻不一定。學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為政府的規劃而失去學位;擁有學位房的，大多是引進學校的樓盤才能保證。但在學位房中，其學位的實現也有六大順序，購房是第一類，引進了名校、百年學府，只要購房者購買了該樓盤的房子，就能享受公立學位。

　　以上是小編介紹的深圳貸款買房學區房新政策?學區房和學位房的區別?對于學區房我們已經有了一些了解。雖然我們為了孩子上學才會買學區房，但是大家一定不要盲目的選擇。在選購的時候，也必須要了解清楚什么是學區房，什么是學位房，這樣我們在購買后，才不會因為盲目的選擇，給孩子的上學帶來麻煩。