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提前償還房產(chǎn)抵押貸款需要注意什么？
發(fā)表于 2018年07月18日 瀏覽：
當(dāng)房屋抵押貸款的借款人在資金充裕的時候，會首先考慮提前還款，可以減少利息的支出，減輕還貸壓力，但是，提前還貸也有很多需要注意的地方。
1、提前還款前，要咨詢銀行是否要收取違約金
由于提前還貸相當(dāng)于是一種變相的違約行為，有的銀行要收取一定的違約金，有的銀行不實行違約金制度，有的銀行不設(shè)定提前還貸的限制，所以在提前還貸前一定要向所貸銀行咨詢清楚。
2、提前償還款項后，借貸人 好與借款公司重新簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議
因各大借款公司對于房屋抵押貸款利率下限無明確規(guī)定，所以借貸人 好向借款公司提供還貸記錄、征信良好證明等，以便獲得借款公司的低房屋抵押貸款利率。
3、借款人要到保險公司辦理退保手續(xù)
當(dāng)提前償還完貸款后，房屋抵押借款人的房屋保險合同就提前完結(jié)。這時，房屋抵押貸款借款人就應(yīng)該拿著保險單和貸款公司所開的提前償還款證明，到保險公司退還貸款之前所交的房屋保險費。
4、借款人需到房地產(chǎn)大廳辦理抵押注銷手續(xù)
很多借貸人對房屋抵押貸款的知識、流程不了解，借款者經(jīng)常忘記去產(chǎn)權(quán)部門辦理房屋抵押注銷手續(xù)。因為借款期間，借貸人的房屋是在產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)備案的，如果借貸人提前償還貸款，卻忘記去辦理房屋抵押取消手續(xù)，則會影響以后房屋交易。
以上就是小編整理的提前償還房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該注意的事項，若您看完還有疑問，或有貸款需求，歡迎咨詢【立德?lián)！吭诰€客服哦!
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