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　　民間房地產抵押貸款在諸多抵押貸款產品中，占用很大的一部分比例，雖然民間借貸的利率通常是高一些，但是它要求低，審核快，也成為很多個人或者經營融資的常用手段。

　　什么是民間房產抵押貸款?

　　顧名思義，民間房產抵押借款，就是發生在民間的，以自有的或者是第三人的房產物業作為抵押保證，不是從銀行，而是個人對個人，或者是個人對經營的一種借款方式。資金用途可以用來經營，生意周轉或者其他消費，另外需要說明的是，你所擁有的房產做為抵押，擔保后，你依然可以擁有房屋的使用權，包括居住，經營或者是出租等。

　　民間房產抵押貸款的利息有多高?

　　在談這個之前，我們先看一下銀行公布的房產抵押貸款的基準利率：

　　目前人行公布貸款基準年利率：

　　0-6個月(含6個月)，年利率：4.35%;

　　6個月-1年(含1年)，年利率：4.35%;

　　1-3年(含3年)，年利率：4.75%;

　　3-5年(含5年)，年利率：4.75%;

　　5-30年(含30年)，年利率：4.90%;

　　具體執行多少利息，要看借款人的具體征信情況，資質情況，和所處區域，在基準利息基礎上會有5%到20%不等的上浮。但市民間房產抵押的利息就要高一些了，因為對借款人的要求不會像銀行的那么高，自然貸款的風險就相對高一些，利息也就會高一些。一般會有較大幅度的上浮，具體也是看借款人的具體情況，但是 高不會超過基準利率的4倍。

　　以上就是【立德擔保】小編為大家介紹的民間房產抵押貸款的相關信息，若您還有疑問或者需要貸款，歡迎咨詢【立德擔保】在線客服，關注公眾號/小程序：立德擔保。