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一文看懂房貸和房產(chǎn)抵押貸款的四大區(qū)別
發(fā)表于 2018年06月26日 瀏覽：
房貸和房產(chǎn)抵押貸款，都是關(guān)于房屋，具體你分得清楚嗎?立德?lián)槟獯鸱抠J和房產(chǎn)抵押貸款的區(qū)別。
1.用途不同
房貸：支付剩余購(gòu)房款， 后都付給了地產(chǎn)商，無(wú)法用作其他用途。
房產(chǎn)抵押貸款：用于進(jìn)行消費(fèi)和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如果發(fā)現(xiàn)違規(guī)貸款用途，銀行將會(huì)追回，且要求提前還款。
2.貸款資料不同
房貸：除了提供身份證戶(hù)口本婚姻證明等資料，還要提供首付款證明購(gòu)房合同等資料。
房產(chǎn)抵押貸款：需要提供身份證、收入證明、購(gòu)房協(xié)議證書(shū)、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件等。
3.貸款年限不同
房貸：貸款期限 高可達(dá)30年。
房屋抵押貸款：貸款期限可達(dá)3年。
4.政策限制
房貸：房貸除了受銀行貸款政策以及利率影響外，還受限貸限購(gòu)政策影響。
房產(chǎn)抵押貸款：只受銀行貸款政策影響。
以上就是關(guān)于房貸和房產(chǎn)抵押貸款區(qū)別的相關(guān)介紹，如果您還有其他疑問(wèn)，可以咨詢(xún)立德?lián)Ｔ诰€客服哦!
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