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新型冠狀病毒“肆虐”，今年的春節令人尤為難忘。如果問過年大家都在哪里玩，相信答案基本都是在客廳、房間、廁所“日日游”。為了避免病毒擴散，這段時間大部分人都呆在家里，不敢拜年、不敢聚會、更不敢外出旅游。突如其來的新型冠狀病毒讓全民進入防控狀態，被開發商們寄予厚望的返鄉置業潮也成了浮云，畢竟在生命和健康面前，房子不過是“身外之物”。

　　受疫情影響，部分城市的售樓處被要求暫停賣房或延后開業時間，這使得房企不得不暫停原本的營銷方案。不難預見，樓市今年第一季度的銷售量會相對慘淡，“小陽春”恐怕難以再現。就算疫情結束，樓市恢復如常也需一定的過渡時間。從目前的情況來看，未來兩三個月樓市的成交量將處于低迷期。房企不能如期復工、銷售，但其仍需支付融資產生的利息，資金不能回籠就沒錢支付利息，壓力可見一斑。

　　疫情當前，為了避免病毒的傳播，除了湖北有封城的舉措外，不少地方還有封村的行動，很多企業都延期復工，這勢必對春節后的工作造成一定影響。由于種種原因無法按時復工的人員，將面臨經濟上的壓力，這對于還背負著房貸的房奴們來說無疑是雪上加霜。眾所周知，申請了房貸就要按照與銀行簽訂的合同按時足額還款，否則將在征信系統上留下逾期記錄，影響后續的貸款申請，連續多月未能還款的還將面臨房子被拍賣以償還貸款的境地。那新型冠狀病毒疫情當前，房貸還不上怎么辦?好消息來了!

　　銀保監會26日晚發布〔2020〕10號文，即《關于加強銀行業保險業金融服務配合做好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控工作的通知》，要求各銀行保險機構要充分發揮銀行信貸、保險保障、融資擔保等多方合力，加強對社會民生重點領域金融支持。對受疫情影響暫時失去收入來源的人群，要在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。

　　這人性化的通知給受疫情影響暫時失去收入來源的人群帶來了好消息，減輕了他們的負擔，解決了他們擔憂的事情。雖然房貸不會減少，但適當推遲還貸時間至少給了他們“喘息”的機會，且延期還款不會導致征信出現問題，這無疑緩解了大家的壓力。

　　業內人士認為，疫情影響了我們的日常生產、生活，同時也會對樓市產生影響。企業延遲復工，人們不敢長時間在外逗留，售樓處暫停賣房或延后開業，未來幾個月樓市肯定會處在相對低迷的狀態。至于房價，在國家調控政策未松動，且仍以“穩”為基調的背景下，相信不會出現大幅度波動。今天的分享就到這里了，如果您有貸款方面的需求或疑問，可以免費咨詢【立德擔保】在線客服或400—878—1616哦！