中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

　　高房價一直都是普通剛需購房者的一塊“心病”，收入水平一般的他們遠遠跟不上房價上漲的步伐。即使近兩年來房價暴漲的勢頭已經被遏制，但對于他們來說，買房仍是難以企及的目標，所以很多人都希望房價能下跌。為了讓房子回歸居住屬性，國家也提出了“房住不炒”的定位，還明確表示“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”，但房價還是堅挺。大部分人都希望房價下跌，為什么房價卻依然堅挺?業內人說了答案，因為房價大跌會損害一小部分群體的利益，所以他們不愿房價下跌，甚至想辦法故意“阻撓”房價下跌。

　　一、開發商和炒房客

　　如果問誰 不希望房價下跌，那肯定非這兩類人群莫屬。至于答案，不說大家也都知道，房價一旦下跌且跌幅過大，會影響他們的收益。大部分開發商都是高負債運轉，如果房價跌了，他們利潤就會減少，嚴重的可能會導致他們破產，所以他們不會讓房價跌幅太大。即使現在樓市冷清，他們也只會小打小鬧地打折促銷，不會大幅度降價。另外，房價大幅度下跌，炒房客肯定不會善罷甘休。以前，就有炒房客因為房價下調打砸售樓處，進行降價維權的案例。他們通過圍堵售樓處、要求退房、搞破壞等手段給開發商和政府施壓，逼迫開發商不許降價。有了炒房客的阻撓，原本不愿大幅度下調房價的開發商就更有不降價的理由了。

　　二、銀行

　　房價大幅度下跌，房企獲利減少，抵抗風險能力差的房企甚至會因此而破產。而這些高負債運轉的企業一旦破產，銀行貸給他們的資金將難以收回，這對銀行來說無疑是巨大損失。另外，房價大跌，剛需購房者的選擇就多了，炒房客手里的房子有可能“滯銷”。由于很多炒房客都是貸款買的房子，如果房子賣不出去，又沒有能力支付月供，棄房斷供的現象將會增加，這也會給銀行造成損失，所以銀行也不愿意房價大幅度下跌。

　　三、一些地方財政部門

　　土地轉讓是很多地方財政的主要收入來源，我們都知道，房價高，開發商拿地建房的熱情也會高漲，土地拍賣價格就會隨之攀升，地方財政的收入自然也會因此增加。如果房價下跌，土地轉讓價格肯定也會隨之下降，甚至會出現土地流拍量增加的現象，這樣一來，地方財政的收入就會受到影響。所以出于財政收入考慮，一些地方財政部門也不會讓房價大幅下跌。

　　業內人表示，國家對樓市提出了“穩房價，穩地價，穩預期”的三穩目標，因此在政策層面，房價大幅下跌也是不被允許的。如今樓市調控是先保持房價穩定，既不能大漲也不能大跌，否則容易“牽一發而動全身”，引起經濟動蕩。個別開發商因大幅下調房價被有關部門“約談”，「降價未遂」一度成為熱點話題就是 好的證明。不過，在調控政策和和多樣化住房供給模式下，炒房客的生存空間越來越小了。立德擔保認為，雖然房價下跌會損害一小部分群體的利益，但未來房子回歸居住屬性是大勢所趨，那些惡意阻撓房價下跌的人應該放棄抵抗!今天的分享就到這里了，如果您有購買二手房、拍賣房的需要或需辦理贖樓、拍賣房按揭貸款等業務，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦！