中文一区一区三区免费_欧美精品一区二区视频_中国一区二区三区_日本一区二区不卡高清更新_日日夜夜精品网站_一本久道久久综合_精品亚洲一区二区三区四区五区高_国内精品久久久久久久果冻传媒_久久精品丝袜高跟鞋_日本在线免费观看一区

　　過去的二三十年，我國的房地產(chǎn)市場給入市投資者帶去了其他行業(yè)無法比擬的財富。在樓市正熱的時候，無論懂不懂投資，只要有勇氣買房、再賣房賺取差價，都能“躺著賺錢”。即使樓市調(diào)控政策日益趨嚴(yán)，持有房子的數(shù)量仍是一個人地位和財富的象征。投資房地產(chǎn)成了“發(fā)家致富”的捷徑，誘惑著人們不惜舉債也要進(jìn)入樓市，分一杯羹。

　　自國家確定“房住不炒”的定位以來，樓市調(diào)控始終沒有放松的跡象。但就算在調(diào)控 嚴(yán)的時候，仍有購房者入市，個別城市“日光盤”依舊存在。不過，從這幾個月看，樓市的盛況已然消失，市場變得毫無波瀾。一二月的樓市涼透了大家有目共睹，超過200家房企在市場上消失就是 好的證明。雖然，大部分線下售樓處和房地產(chǎn)中介公司在3月初已陸續(xù)“開工”，且不乏打折促銷活動，但購房者卻并不買賬。

　　當(dāng)然，這一切都是有章可循的。首先，這幾個月以來，各行各業(yè)都處在巨壓中，部分行業(yè)尚可通過線上銷售“自救”，但房子是大額商品，購買者更注重實地考察，線上銷售難被普遍接受，因此銷售量慘淡，受創(chuàng)嚴(yán)重;再者，萬眾齊心抗疫，復(fù)工復(fù)產(chǎn)推遲，大部分人都在一定程度上被降薪，有的甚至直接失業(yè)。收入減少或失去收入打亂了大家的購房計劃，據(jù)統(tǒng)計，已有80%以上的購房者表示暫緩買房。所以，樓市“慘淡”并不足為奇。

　　有數(shù)據(jù)顯示，二月受監(jiān)測的27個重點城市新增供應(yīng)面積85萬平方米，其中半數(shù)以上是“零供應(yīng)”，環(huán)比大幅下降92%，同比下降85%;成交量環(huán)比下降幅度更 80%。樓市跌下“神壇”對開發(fā)商的打擊無疑是致命的，僅2月份就有近百家房企沒熬過“寒冬”已表明了一切。四月份即將到來，過去已成定局，購房者更關(guān)心的是房價未來的走向。四月份后，房價態(tài)勢如何?部分專家：真正的剛需或成贏家。

　　部分專家表示，樓市能否在四月份后恢復(fù)“生機(jī)”，現(xiàn)在還是個謎。以目前的情況來看，國內(nèi)已經(jīng)得到有效控制，生產(chǎn)生活恢復(fù)如常指日可待，但國外形勢不容樂觀。在經(jīng)濟(jì)全球化的時代，沒有國家能獨(dú)善其身，這意味著各國的經(jīng)濟(jì)都會在一定程度上受到影響，樓市回暖阻力大，即便四月份的情況比三月可觀，但也有一個過程，不可能在一個月內(nèi)迅速回到頂峰。

　　購房者在手頭緊張的時候，可以推遲買房計劃，但開發(fā)商的債務(wù)不能等。房子賣不出去，融資的本金和利息仍要支付，資金無法回籠就沒錢還本付息。長此以往，只能以破產(chǎn)收尾。二月份破產(chǎn)房企已近百家，三月份的數(shù)據(jù)雖然還沒有公布，但情況肯定不容樂觀。

　　據(jù)統(tǒng)計調(diào)查顯示，85%的中小企業(yè)賬面現(xiàn)金難撐過3個月，3月底很多開發(fā)商資金鏈幾乎都要斷裂了。房企想在此逆境中生存，就必須使盡渾身解數(shù)“自救”，加快回款速度。而 直接有效的方法就是打折促銷，讓累積的買房需求在打折促銷活動中得到積極釋放。也就是說，四月份后的房價大概率會走“下坡通道”，還有可能延續(xù)至五六月份。

　　所以，部分專家認(rèn)為，今年真正的剛需或成贏家，因為樓市利好往購房者方向傾斜，而真正的剛需現(xiàn)金在手，占據(jù)主動權(quán)。今天的分享就到這里了，如果您有購買二手房、拍賣房的需要或需辦理贖樓、拍賣房按揭貸款等業(yè)務(wù)，可以隨時咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616哦！