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　　近十幾年來大城市的人口有增無減，房價也處于“只漲不跌”的狀態，即使在嚴格的調控政策下樓市的“虛火”被有效控制，房價暴漲的勢頭也得到了遏制，如今的房價已普遍處于穩定狀態，但房價高、買房難卻仍是普通剛需家庭的“心頭大患”。

　　為了買一套房，耗盡家中所有積蓄湊齊首付款，還要背負長達30年房貸的家庭比比皆是，也正是因為買房不容易，我們都希望自己買的房能有一定的升值空間，就算不能升值也要能保值。于是，“猶豫不決”便成為了購房者選房時的常態。很多人在“高樓房”和“矮樓房”的選擇中糾結不已，不知道將來二者哪個更有升值空間或更受歡迎，這個選擇關系到將來房子的轉手速度和居住舒適性，為不少購房者重視。幾年后，“高樓房”和“矮樓房”誰更受歡迎?開發商給出了答案。

　　先來看看“高樓房”和“矮樓房”各自有哪些優勢：

　　“高樓房”的優勢一：“高樓房”由于樓層高，電梯成為了標配，這使整個小區看起來更具現代化。同時也更加方便住戶的日常出行，免去了家中老人腿腳不便還要爬樓梯的煩惱。另外，如果需要搬大件物品，電梯的存在可以節省不少的時間和體力。

　　“高樓房”的優勢二：大城市人口凈流入量大，這也導致了其有限的土地資源變得緊缺，土地價格上漲。而“高樓房”則提高了城市土地資源的利用率，能更有效地解決更多人的住房需求，同時也能在有限的資源里將利益 大化。這是開發商們將樓房越建越高，“高樓房”成為主流的主要原因。

　　“高樓房”的優勢三：選擇“高樓房”的高層，通風采光好，視野佳，且空氣好，噪音污染少，居住環境相對舒適，在廣大年輕人中頗受歡迎。

　　“矮樓房”的優勢一：樓層低，對電梯的依賴性相對較弱，不必擔憂因電梯故障或停電影響出行、上班等;

　　“矮樓房”的優勢二：樓層低，住戶少，鄰里氛圍好;

　　“矮樓房”的優勢三：沒有電梯的存在，公攤面積相對較小，房屋實際使用面積大，且物業費、電梯費等支出少。

　　二者的缺點：

　　“高樓房”雖然有效提高了城市的土地利用率，卻也嚴重透支了未來房產的價值。這種高樓老化后可能會因為拆遷安置成本高而沒有其他開發商愿意接手。“矮樓房”多為老舊小區，配套設施和物業管理服務大都無法與“高樓房”相媲美，有些甚至存在戶型設計不合理的情況。

　　但如果從拆遷的角度看，“矮樓房”更具優勢，因為開發商通過拆遷“矮樓房”可以蓋高樓，然后再賣給更多的人獲得利潤。但“高樓房”則不然，開發商要拆遷就得給每個小區幾百戶甚至幾千戶的居民補償，這樣一來，開發商拆了30層左右的樓房可能就要蓋100層才能賺錢，這不現實。

　　綜上，“高樓房”和“矮樓房”各具優劣，但如果從長遠考慮，未來“高樓房”可能面臨拆遷難題，甚至成為人們口中的“貧民窟”;“矮樓房”則由于拆遷安置成本相對較低，且還有開發空間而更受歡迎。

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