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　　俗話說：“金窩銀窩不如自己的狗窩”。可見，房子對(duì)于我們的影響是根深蒂固的，從古至今老百姓對(duì)房子的追求從未間斷過。以前房子于大家的作用是居住，而隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，房子的金融屬性加重，人們似乎更加傾向于將房子用作投資。近年來，很多人買房都考慮房子還能否帶來經(jīng)濟(jì)收益就是 好的證據(jù)。房子也由于金融屬性的加重成為了一個(gè)人或一個(gè)家庭擁有多少財(cái)富和地位的象征，而擁有多少套房子，人們通常看的是房產(chǎn)證數(shù)量。

　　房產(chǎn)證又稱不動(dòng)產(chǎn)證，是購房者對(duì)房產(chǎn)行使占有、使用以及處分權(quán)利的主要憑證。在生活中，大部分人總是想當(dāng)然地認(rèn)為，買房子房產(chǎn)證就是 重要的文件，只要房產(chǎn)證到了自己手上那就啥事都沒有了。等到將來房子要轉(zhuǎn)手才發(fā)現(xiàn)麻煩不斷，影響了房子的套現(xiàn)速度。其實(shí)，房產(chǎn)證的重要性眾所周知，特別是對(duì)于奮斗了大半輩子才買到房的人來講，房產(chǎn)證可以說是一個(gè)家庭心血的“結(jié)晶”了。拿到房產(chǎn)證自然是值得興奮的，但為了避免將來遇到一些不必要的麻煩，有些事還是要及時(shí)處理。過來人提醒：房產(chǎn)證到手后要及時(shí)做這3件事，否則將影響房子轉(zhuǎn)手。

　　首先，要仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證上的所有信息。有些人可能覺得這是在做“無用功”，因?yàn)榉慨a(chǎn)證上信息出錯(cuò)的現(xiàn)象極少。但我們要知道，這些信息都是人工輸錄的，所謂“人非圣賢孰能無過”，一旦房產(chǎn)證上的重要信息如姓名、身份證號(hào)碼等出現(xiàn)錯(cuò)誤，房子可就不一定是你的了，將來要轉(zhuǎn)手交易，手續(xù)就會(huì)更加繁雜。因此，在拿到房產(chǎn)證的第一時(shí)間，我們要一字不漏地核對(duì)以下信息：房產(chǎn)證上的姓名，身份證號(hào)碼，房子詳細(xì)到小區(qū)、單元樓、門牌號(hào)的具體地址，房屋面積等。一旦發(fā)現(xiàn)有疏漏或者錯(cuò)誤，需立刻要求相關(guān)部門予以糾正，否則房產(chǎn)證與房子“貨不對(duì)版”，將影響房子將來轉(zhuǎn)手的速度甚至價(jià)格，徒增煩惱。而且多年后才發(fā)現(xiàn)問題再提出糾正，有可能出現(xiàn)資料不齊全的情況，到時(shí)候要證明“你的房子是你的”難度較大。

　　其次，如果購房者是向銀行貸款買的房子，要及時(shí)做好抵押登記。如今的房?jī)r(jià)不是所有人都有能力全款買房的，特別是在大城市，能全款支付房款的人更是寥寥無幾，按揭貸款是普遍現(xiàn)象。而銀行為了降低放貸風(fēng)險(xiǎn)，避免因借款人違約造成銀行的損失，會(huì)要求借款人將房產(chǎn)抵押在銀行。因此，如果貸款買房，拿到房產(chǎn)證后，我們要檢查房產(chǎn)證是否已進(jìn)行抵押登記，若無，需及時(shí)辦理。如果貸款買的房子，未辦理抵押登記手續(xù)，將對(duì)借款人的信譽(yù)產(chǎn)生不良影響，甚至引發(fā)債務(wù)糾紛，因此抵押登記不可忽視。

　　 后，整理相關(guān)文件，并自行存檔保管。不少人在拿到房產(chǎn)證后就覺得有房產(chǎn)證就夠了，其他的購房文件都不重要，便隨便放置，甚至當(dāng)成垃圾扔掉。殊不知這些文件在將來房子轉(zhuǎn)手時(shí)還有大用處，如購房合同和購房發(fā)票以及契稅發(fā)票就是房子交易時(shí)不可或缺的重要資料，一旦遺失，補(bǔ)辦或者要開相關(guān)證明將非常麻煩。所以，無論房產(chǎn)證是否到手，我們都要整理好相關(guān)文件，并自行存檔保管，以備不時(shí)之需。

　　立德?lián)ＵJ(rèn)為，房子的地位對(duì)于我們來講不言而喻，因此與房產(chǎn)有關(guān)的事情切不可大意。雖然，隨著信息技術(shù)的發(fā)展，一些遺失的資料后期可以補(bǔ)辦或者出具相關(guān)證明，但手續(xù)繁瑣，耗時(shí)、耗錢、耗力，難免誤事。為了避免不必要的麻煩，拿到房產(chǎn)證后該檢查的事項(xiàng)我們還是得仔細(xì)檢查，該保管的物品也要妥善保管。

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