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無論何時，買房永遠是個熱門話題，而貸款又是這個熱門話題中不可或缺的一部分。但很多人買房時，房貸卻批不下來，被提示拒絕貸款，這是為什么呢？今天小編就和大家說說貸款被拒的原因，快來看看吧。

被拒貸原因一：負債過高

負債過高，一般是指借款人每個月的支出占收入的比率過高，占比超過70％就有很大的被拒風險，想要降低負債就得增加收入或降低每月還款的支出。

被拒貸原因二：收入不穩定

有些朋友每個月的收入是現金收入，所以不會有銀行流水單，也難以證明其收入多少，是否穩定。然而有效的銀行流水單是證明借款人有穩定收入的重要憑證，針對這一點，小編建議各位每個月要將收入定時定額存入銀行，讓貸款機構了解這是你的“工資”或者每月的穩定收入。【立德擔保】幫到您！

被拒貸原因三：漏接電話

其實，電話接聽不當導致拒貸的也不在少數。有些人總是不以為然，填寫信息的時候隨意填寫了幾個聯系人，導致自己的真實信息和申請表上不一致，所以在貸款審核時，就會被認為是虛假信息。

所以小編在這里提醒各位，貸款需要實事求是，要認真填寫信息，若有變更的信息要提前打個招呼，配合接信審電話。

被拒貸原因四：年齡問題

貸款對年齡是有限制要求的，一般來說，18歲以下、60歲以上的人無法直接通過貸款審批。如果因年齡問題而被拒貸，建議尋找擔保人或者共同借貸人。

被拒貸原因五：替人擔保

如果你替人做擔保，當你需要申請貸款時，銀行會根據擔保信息中的提示，查看你及債務人的征信報告，只有兩人的信用記錄都處于良好狀況，沒有嚴重逾期還款情節，才可能通過審批。

被拒貸原因六：有執行記錄

若借款人有官司還未執行或正在打官司，那么很多金融機構是不予貸款的。因為不管是主告還是被告，都有被查封財產的風險，很多貸款機構都會直接拒貸。遇到這種情況只有盡快了結官司，之后再去申請貸款。

被拒貸原因七：征信不良

若持卡人兩年內連續三次逾期還款或者累計六次逾期還款將不能獲得房貸貸款。

小貼士：

持卡人忘記還款，可申請容時容差還款。容時還款指的是持卡人在 遲還款日后三天之內的還款，都可以算作按時還款，個人征信記錄中不會記錄逾期。若持卡人在銀行容時寬限的時間之后還款，應立即上交一份“非惡意逾期證明”給銀行，申請撤銷逾期記錄。

信用卡已有逾期切勿著急銷卡，據了解，通常銀行批卡批貸會看近兩年的還款記錄。如果持卡人能夠在逾期之后繼續用卡，兩年之后對申請的房貸影響就不大了。

要特別注意的是每家貸款銀行的規定不太一樣，有的銀行逾期還款6次，兩年后逾期記錄就會被取消。所以要事先向房貸銀行打聽清楚，避免出現信用不良記錄。【立德擔保】幫到您！