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貸款形式：墊資擔保補齊差價，辦理紅本后再貸款。

案例詳情：
馬先生在寶安有一套經適房，已滿5年符合換紅本政策，需要補46萬左右的差價才可以轉為上市商品房即紅本，夫妻2人經驗著一家奶茶店，一時間也拿不出這么多資金來補齊差價，也需要再借多100萬來用于擴大和開分店使用，于是找到我司 陳經理 咨詢綠轉紅和后續貸款事宜。

前期綠轉紅流程：
產權人提出申請→住房保障署受理審核→住房保障署出具通知書→產權人繳納增值收益補齊差價→住房保障署出具批復→產權人在不動產登記中心變更→產權人領取新證紅本。

后期貸款工作：
根據客戶的情況，陳經理幫客戶介紹了以下2個銀行方案：

流程：貸款申請→批復通過→辦理抵押→放款

還款方式：先息后本、隨借隨還     還款方式：等額本息、等額本金

馬先生夫妻 終決定以方案1，期限按照10年，月供壓力小用款方式靈活可隨借誰還正好合適做生意，中間不需要本金過橋，資金使用率得到 大化。

貸款提示：經濟適用房轉商品房貸款綠轉紅，經驗足，時間快，專業讓手續更簡單 !

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