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深圳辦理綠轉紅需要什么條件和申請資料?
發表于 2020年01月09日 瀏覽:
綠轉紅是需要滿足一些條件并先提供一些資料的,要根據個人的實際情況來申請綠轉紅。深圳的朋友們如果要獲得經濟適用房的所有權或者買賣,是要注意一下具體的申請條件的,根據條件來進行申請。那么深圳綠轉紅申請需要什么條件?需要什么資料?我們來看看相關介紹吧。
經濟適用住房權利人申請取得完全產權或者申請取得完全產權并上市交易的,需同時符合下列條件:
1、申請人為經濟適用住房《不動產權證書》(非市場商品房)或《房地產證》(綠本)登記的權利人,且經其他權利人一致同意。
2、簽訂買賣合同滿5年。
3、為購買本套經濟適用住房而按揭貸款并設定抵押的,須經抵押權人書面同意。
4、無法規、規章規定及合同約定的不得受理其取得住房完全產權申請的情形。具體包括但不限于以下情形:
(1)已另行購買擁有住房的;
(2)全部家庭成員戶籍均遷出本市的;
(3)因銀行實現抵押權而處置經濟適用住房的;
(4)擅自互換、出借經濟適用住房的;
(5)擅自轉讓、抵押、出租經濟適用住房的;
(6)將經濟適用住房用于經營性用途的;
(7)擅自改變經濟適用住房使用功能的。
5、政策法規規定的其他相關條件。
申請資料
申請人按要求提交以下申請資料:
(一)申請表,具體如下:
1、《深圳市經濟適用住房取得完全產權申請表》適用于經濟適用住房權利人申請取得完全產權;
2、《深圳市經濟適用住房繼承人取得完全產權申請表》適用于經濟適用住房的合法繼承人或合法繼承人和原權利人申請取得完全產權;
3、《深圳市經濟適用住房取得完全產權并上市交易申請表》適用于經濟適用住房權利人申請取得完全產權并上市交易;
4、《深圳市經濟適用住房繼承人取得完全產權并上市交易申請表》適用于經濟適用住房的合法繼承人或合法繼承人和原權利人申請取得完全產權并上市交易。
(二)申請人、共同申請人的身份證。
(三)《不動產權證書》(非市場商品房)或《房地產證》(綠本)。
(四)經濟適用住房權利人在辦理經濟適用住房《不動產權證書》(非市場商品房)或《房地產證》(綠本)時實際支付稅費的證明資料,包括支付契稅、印花稅、交易服務費的證明資料。
(五)為購買本套經濟適用住房而按揭貸款并設定抵押的,須提交抵押權人的書面同意意見。
(六)繳納增值收益憑證(申請人網上查詢到審核合格且要求繳納增值收益的結果,并按要求繳納增值收益后,在領取批復時提交該憑證)。
說明:申請人與共同申請人為合法繼承人的,還須提供有效的繼承法律文書。申請表、繳納增值收益憑證及抵押權人書面同意意見須收原件;其他申請資料核驗原件,收復印件。
以上就是深圳綠轉紅的相關介紹,如果您還有其他疑問,歡迎咨詢立德擔保在線客服哦!





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