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　　在過去的十幾年，買房似乎是風險 低但收益又尤為可觀的 佳投資方式了。于是人們“奮不顧身”地涌向了樓市，為了投資賺錢，甭管手頭資金是否寬裕，人們堅信“買到就是賺到”，哪怕用信用卡“拆東墻補西墻”，每月過得極為艱苦也要買房。房子也因此成為了人們“發家致富”的工具，畢竟靠打工賺錢的速度可遠遠比不上房價上漲的速度。

　　而對于剛需族來講，買房的首要目的是滿足居住需求，雖然調控政策的密集出臺有效遏制了房價瘋漲的勢頭，但如今的房價總體呈現出穩定態勢，僅部分城市有小幅下滑的情況。剛需族買房的壓力仍然不可小覷，特別是手頭資金不充裕、收入水平比較一般的工薪階層，想買房就只能選擇辦理銀行按揭貸款，肩負二、三十年的房貸，然后過上省吃儉用的生活，為了按時還款不敢生病、不敢換工作，生活水平大幅度下降是常態。很多人就疑惑了，為啥寧愿給銀行打工貸款買房，也不愿意租房住呢?內行人：因為20年后差別大。
 

　　一、買房更有歸屬感

　　俗話說，“金窩銀窩不如自己的狗窩”，租的房子始終是房東的，很難得到歸屬感，房東想漲租就漲租，想租給你就租給你，不想租了你就要為找房而四處奔波，沒有安全感。另外，一輩子租房住過不了丈母娘的關，連單身問題都難以得到解決，而且以后孩子的上學問題較難落實。買了房，不必為房租上漲而擔憂，也沒有時不時得找房子、搬家的煩惱，自己的房子想怎么住就怎么住，終身大事相對容易解決，將來也不必為孩子的學位而煩惱。

　　二、買了房，壓力隨年齡的增長而逐漸變小

　　從月供和房租的比較來看，租20年的房子比買房劃算且不影響物質生活水平，但隨著年齡的增長，租房住的壓力是逐漸增大的。因為房屋租金會隨著物價水平的上升而提高，人的勞動能力會隨年齡增長逐漸下降;而貸款買房的月供一般是固定的，剛買房的那幾年生活壓力的確比較大，但隨著貨幣貶值，薪資上漲，20年后房貸對生活產生的影響將小之又小。租房住的人，退休了還得租房住，而貸款買房的人，房貸還清了就沒有這方面的壓力了。另外，租房住，房子的產權是房東的，而買房，產權屬于自己，如果將來房價上漲，業主可以把房子轉手賣掉或辦理抵押貸款盤活資產。

　　三、貸款買房，房貸還清了房子是自己的;而租房，房子永遠屬于房東

　　貸款買房雖然是給銀行“打工”，但很快就能有“遮風擋雨”的地方，這份歸屬感是租房沒辦法給的，而且二、三十年房貸還清后，房子將完全屬于自己，不管是自住還是轉手全憑自己處置，就算以后房價真的跌了，房子用來自住，自己還有個落腳的地方。而租房住，給房東交了房租后，錢給了房東，自己還是什么都沒有，買了房的人畢竟是有房了，生活差別大。

　　【立德擔保】認為，相對于貸款買房，很多年輕人更傾向于租房住，但隨著年齡的增長人的心態會發生變化，且租賃市場的不完善，使得租房很難給人歸屬感和安全感，相信也沒幾個人愿意一輩子租房住，而且就算自己愿意，等將來年紀大了，房東也未必愿意將房子租給你，因此人們寧愿給銀行打工貸款買房，也不愿意租房住。今天的分享到這里就結束了，如果您有辦理貸款方面的疑問或需求，都可以免費咨詢【立德擔保】在線客服哦!