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在大城市奮斗的年輕人都希望可以買下一套屬于自己的房子，以求更徹底地融入自己所在的城市。然而，大城市的房價就像一面難以逾越的高墻，而且越筑越高，一次又一次地打擊著這些奮斗者。一邊要存錢買房，另一邊又要支付不菲的房租，這讓想在大城市購買房子的群體倍感無力。尤其是在市區(qū)或繁華地段的房子，租金更是水漲船高，然而薪資的提升速度卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)追不上房價和房租上漲的速度。房屋貸款

 

即使在大城市就業(yè)，仍有很多年輕人的薪資水平?jīng)]有過萬。于是，越來越多年輕人無法負(fù)擔(dān)那高昂的房租了，要縮減開支只能從房租入手。所以，他們只能選擇將居住地轉(zhuǎn)移到地段稍差的郊區(qū)。越來越多人由市區(qū)搬到“郊區(qū)”，趨勢如此?其實更多是迫于無奈。

 

市區(qū)依托便捷的交通、繁華的商圈等，住房需求旺盛，房租水平居高不下。收入水平一般的年輕人憑一己之力根本租不起這種地段的房子，只能咬牙住通勤時間長的郊區(qū)房。不過，這里的“郊區(qū)”并不是指荒無人煙的地方，而是相對市區(qū)來說交通、商圈等都相對不完善的區(qū)域，通勤時間要一個小時左右。住在這樣的地方，確實很浪費時間，然而市區(qū)的房租實在太高了，收入有限的群體只能無奈接受。房屋貸款

 

大城市的購房需求旺盛，房價下跌空間小，買不起房的群體只能通過租房解決居住問題，租房需求的存在則導(dǎo)致房租水平也難以下跌。房租不降，租客只能退而求其次轉(zhuǎn)移到郊區(qū)，如此一來，市區(qū)會衰退嗎?短期內(nèi)肯定不會出現(xiàn)這種問題，因為市區(qū)具有薪資待遇好的職業(yè)和繁華的商圈等配套，所以短期內(nèi)不會出現(xiàn)衰退的現(xiàn)象。

 

不過，市區(qū)房價、房租水平遠(yuǎn)高于郊區(qū)，而隨著郊區(qū)的生活配套、交通設(shè)施等不斷完善，無法承受市區(qū)高房價或高房租的群體會選擇在郊區(qū)買房或租房將會成為一種趨勢，這種趨勢的出現(xiàn)其實更多的因無奈所致。如果有支付市區(qū)房價或房租的能力，相信大家都會選擇在市區(qū)買房或租房，畢竟市區(qū)的配套一應(yīng)俱全，生活便利，上班方便，孩子還可以享受更優(yōu)質(zhì)的教育資源。反觀郊區(qū)，所有的一切都要從頭再來，而且要經(jīng)歷一個漫長的周期才有相對完善的配套。房屋貸款

 

而這個趨勢也是循序漸進(jìn)的，通常在城市化已經(jīng)進(jìn)行到后階段才會出現(xiàn)。經(jīng)濟(jì)條件好的群體認(rèn)為市中心過于擁擠、吵鬧，居住質(zhì)量和環(huán)境差，所以會在郊區(qū)的高檔小區(qū)或別墅區(qū)置業(yè)，在快節(jié)奏的社會中享受一份難得的靜謐，這將成為一種趨勢。當(dāng)然，這是在若干年之后的事情，現(xiàn)在轉(zhuǎn)移到郊區(qū)租房、買房的人其實更多的是迫于無奈，因為市區(qū)的房價和房租實在太高了，所以寧愿辛苦一點，每天忍受一個小時左右的通勤時間到郊區(qū)居住。
 

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