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對于普通剛需家庭來說，現(xiàn)在的房價只能用一個“高”字來形容了。年輕人在沒有家人的支持下想在一線城市買房無異于“天方夜譚”，即使是在小城市，買房也需要花費不少的資金。花了“血汗錢”買的房子一定要住著舒服，所以買房不能“任性”，要考慮諸多因素，多看多對比。如果因一時偷懶，沒有做好功課導(dǎo)致買的房子與想象中的不一樣，那就追悔莫及了。房屋貸款

 

選房，看似簡單但其實內(nèi)藏很多門道，不少人就在“中間戶”和“邊戶”的選擇上糾結(jié)不已。現(xiàn)實中很多人都說中間戶不好，然后羅列一堆中間戶的缺點，然而在真實的銷售中，有售樓經(jīng)理卻說其實中間戶賣得更快。同一棟樓，都說中間戶不好，為何卻比邊戶更好賣?有2個原因。

 

第一個原因：中間戶的價格更“親民”

從一棟樓的規(guī)劃設(shè)計看，通常邊戶都是大戶型，而中間戶普遍是小戶型。在房子均價動輒上萬元的今天，邊戶和中間戶在總價上有著較大的差異，尤其在一線城市，有些樓盤的價格已經(jīng)高達10萬元/㎡，對于普通家庭來說每多一平方米都是壓力。所以，一些年輕人迫于經(jīng)濟能力有限會更喜歡面積比較小的中間戶。而且很多年輕人都是三口或四口之家，小戶型的兩居室已然可以滿足需求，將來經(jīng)濟改善了要置換房產(chǎn)也更靈活。房屋貸款

 

第二個原因：中間戶的戶型更具優(yōu)勢

首先，中間戶的面積小，但戶型方正，更易于裝修設(shè)計和施工，而且還可以降低裝修成本，這對于資金有限的剛需族來說也算一個利好。

其次，中間戶的墻面不受雨水直接澆灌，也不會被陽光直射，所以不存在墻體被侵蝕的問題。而且腰線層、槽鋼層漏水、滲水現(xiàn)象普遍發(fā)生在邊戶上，中間戶無需擔(dān)心出現(xiàn)墻體老舊開裂或滲水的現(xiàn)象。

 

最后，通風(fēng)采光是買房時要注意的問題，因為這決定著以后房子的居住舒適度和住戶的健康。通風(fēng)采光差的房子肯定不要考慮，但是采光過度的房子也不見得好。以西戶為例，我國南方夏季炎熱，西邊戶夏季無法逃離被陽光直射的命運，如果不開空調(diào)感覺就像在“蒸籠里”，即使到了晚上還是會比中間戶熱，對于特別怕熱的人來說簡直是煎熬。

當(dāng)然，凡事都有利弊，中間戶也不例外。常見的有，如果電梯更好設(shè)計在中間戶附近，那就會受邊戶影響，隱私?jīng)]有保障。此外，通風(fēng)采光條件略遜于邊戶是中間戶的“硬傷”。房屋貸款

 

其實，邊戶和中間戶各有優(yōu)勢，當(dāng)然也有不足的地方。至于怎么選，主要還是結(jié)合自己的資金實力、家庭需求等進行綜合考量。如果經(jīng)濟實力有限，而且小戶型就足以滿足居住需求，那就選擇中戶。如果家庭成員比較多，對房子的面積要求高，而且喜歡通風(fēng)采光條件好的房子那就選擇邊戶。今天的分享就到這里了，如果您有辦理房產(chǎn)抵押貸款、按揭房再貸款、贖樓、拍賣房按揭貸款等需要，可在線關(guān)注立德?lián)idedanbao公眾號，獲取最新貸款資訊，點擊底部菜單欄【在線客服】還有1對1專人免費指導(dǎo)哦！