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　　在和朋友的交流中，筆者發(fā)現(xiàn)如今很多年輕人都喜歡住高層住宅。其實，筆者自己也喜歡住高樓層的房子，主要是因為視野開闊。以前筆者住的是6樓，雖然在上下班高峰期可以選擇走樓梯，但有一點不能忍，就是在陽臺和窗戶望出去看見的都是墻壁，視野差、壓抑。

　　后來，搬到了一個新建不久的小區(qū)，選擇住在30樓，視野開闊，心情舒暢。到目前為止，筆者對這個樓層的房子很滿意，但一位住了32樓近二十年的朋友卻提醒我別高興得太早，因為后期會有越來越多的問題暴露。高層住宅視野好，住著舒服?住32樓的老業(yè)主提醒要考慮3個問題。

　　問題一：后期電梯老化，影響出行

　　對于高層住宅的業(yè)主來說，電梯是出行的必備品。但是，電梯也會隨著時間流逝而老化，就像人年紀大了身體機能會逐漸下降，大大小小的毛病時有發(fā)生一樣，電梯在過了“ 佳年齡”后也會時不時發(fā)生故障，而且使用時間越長故障越頻繁。電梯出現(xiàn)故障，無疑會對住在高層業(yè)主的出行造成不便。老業(yè)主透露，一般電梯的強制報廢期限是15-25年，電梯使用5-10年后就會頻繁發(fā)生故障，尤其是缺乏專業(yè)人士維護或使用者較多的電梯，其壽命會更短。

　　電梯一旦報廢，為了更方便出行，高層住戶會考慮更換電梯，到時高層住戶和低層住戶的矛盾便來了。高層住戶認為電梯大家都要使用，更換電梯時平攤費用無可厚非;低層住戶則會覺得委屈，因為住的樓層越低對電梯依賴越小，有些甚至不乘坐電梯，平攤費用不公平。“公說公有理，婆說婆有理”，雙方便會僵持不下，受罪的還是對電梯依賴性強的高層住戶。

　　問題二：設備老化后易發(fā)火災，消防援救難度大

　　房子住久了，里面的電線等設備勢必老化，如果更換不及時將會釀成火災。目前，我國的消防云梯高度大概只可以到20層樓左右，一旦發(fā)生火災，住在高于20層的業(yè)主們基本只能自救。

　　問題三：樓層過高，也存在噪音干擾

　　很多人喜歡住高層住宅是因為低層離人群來往的地方近，人們的嘈雜聲、汽車鳴笛等噪音污染嚴重。但是住過高層就知道，高層住宅的噪音也不小，一般噪音呈45°角擴散，住高層房子也無法擺脫噪音的干擾。尤其是一些沿街、近地鐵路線或機場的小區(qū)，高層住戶更易受噪音影響。住在高層風聲帶來的噪音也不可忽視，在多風的季節(jié)，高層住宅窗外的風聲比拍恐怖片還陰森，嚴重影響住戶休息。

　　對于這位老業(yè)主所提醒的3個問題，很多人表示不贊同，但切身體驗過后會發(fā)現(xiàn)確實有幾分道理。在看房的時候，筆者已了解現(xiàn)在居住的小區(qū)距離機場相對較近，飛機經過時會產生噪音，有時候還會影響睡眠質量。但經過綜合考慮，自己和家人還是對高層住宅情有獨鐘。其實，無論是高層住宅還是低層住宅都有其利弊，但是“蘿卜青菜，各有所愛”，該如何選擇主要看自己和家人的偏好和實際情況。今天的分享就到這里了，如果您有購買二手房、拍賣房的需要或需辦理贖樓、拍賣房按揭貸款等業(yè)務，可以隨時咨詢【立德?lián)！吭诰€客服或400-878-1616哦！