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　　如今的房價大家有目共睹，在一二線城市，買一套面積90㎡左右的房子都要動輒幾百萬。普通剛需家庭買房壓力不言而喻，房價高，但房子卻是我們生活中的必需品，不可缺失。而且，由于房子被賦予了金融屬性，很多人甚至把房子當成了衡量一個人財富和地位的標準，買房成為了大部分普通剛需族 大的奮斗目標。

　　于是，大量的“房奴”誕生了，他們住著動輒上百萬的房子，成為了別人眼中的有錢人。但他們中間有不少人卻過著省吃儉用，甚至接近“貧困”的生活。因為他們每個月都要按時還房貸，不敢失業、不敢旅游，生活壓力巨大。

　　同時，也有很多人寧愿花一筆錢租房過日子，也不愿意每月背負房貸。在他們看來，租房不用掏空家里的積蓄，不用節衣縮食，不用擔心房價跌漲，每月還有錢吃喝玩樂，比當“房奴”逍遙多了。反正租房和買房都是一樣住，還不如過得輕松一點。他們甚至看不起“房奴”，認為“房奴”每個月為了還房貸節省開支，日子過得很窩囊。然而，租房過日子的“無房人”真的那么好嗎?其實，剛開始的那幾年“房奴”和“無房人”的差距不會太明顯，“房奴”甚至過得比“無房人”拮據。但時間長了雙方的差距就拉開了。看不起“房奴”?專家預言，30年后“房奴”與“無房人”差距大。

　　首先，在剛開始供房的那幾年，“房奴”的日子會過得比較艱辛。但隨著物價、房價上漲，房租也會跟著上漲，而“房奴”的月供變化卻不大。比如，10年前的房租才幾百元，現在的小區房租金動輒幾千元甚至上萬元;10年前買房的人月供2000元，現在依舊是2000元，而以當前的房價和收入水平，2000元的月供在一線城市已經非常低了。當年沒有買房的“無房人”，現在還在租房，房租的價格已經遠遠超過了當年的房貸月供。所以，負債買房的“房奴”壓力會越來越小，而租房過日子的“無房人”每月的房租卻隨著收入而上漲，還要看房東的臉色，哪天房東要漲租，他們還要搬家，居無定所。

　　其次，“房奴”背負長達30年的房貸剛開始的時候壓力雖然大，但等他們將房貸還完，房子就是屬于他們的;而租房過日子的“無房人”每月都要繳納房租， 后房子還是房東的，不管交多少房租也不管租多久，房子永遠都不可能屬于自己。“房奴”雖然需支付一定的利息給銀行，月供壓力大，但他們累并快樂著，自己買房帶來的安全感和歸屬感是租房無法給予的;而且，如果買的是學區房，孩子還有更高的幾率享受優質教育資源;另外，一二線城市的房子具有保值功能，還有一定的升值潛力，可以有效抵御通貨膨脹、貨幣貶值，還能抵過“房奴”支付的房貸利息。

　　專家預言，30年后，“房奴”與“無房人”的差距之大不言而喻。那時候，“房奴”們已經還清了銀行貸款，房子真正地屬于他們，沒有了房貸，他們的日子會過得很輕松。而“無房人”還要為住房問題而煩惱，隨著年紀漸長，每月的房租將成為生活巨壓。買房?只能讓下一代東拼西湊變成“房奴”，重新把別人的苦再吃一遍。當然，“一千個讀者就有一千個哈姆雷特”，不同人對“房奴”與“無房人”的看法也不一樣。今天的分享就到這里了，如果您有購買二手房、拍賣房的需要或需辦理贖樓、拍賣房按揭貸款等業務，可以隨時咨詢【立德擔保】在線客服或400-878-1616哦！