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　　在炒房熱潮的不斷推動下，房子從居住工具淪為了人們投資賺錢的對象。有了通過房產(chǎn)投資賺得盆滿缽溢的“成功案例”，投身于炒房的人也越來越多，他們大肆囤房、抬高房價，使得房價一路高漲，導(dǎo)致真正需要房子居住的剛需族們卻買不起房。對于住房剛需群體而言，有一套屬于自己的房子已納入了人生規(guī)劃。

　　放眼望去，在過去的十幾年房價的上漲幅度已到達(dá)驚人的地步，很多剛需族不管怎么努力存錢都無法跟上步伐，只能被迫看著房價一天天上漲?，F(xiàn)在，在各地強有力的調(diào)控政策下，房價終于遏制住了暴漲的勢頭，逐漸維穩(wěn)。樓市溫度也有所下降，部分地區(qū)的房價還出現(xiàn)了小幅的下調(diào)，這時手里有購房資金的人卻開始迷茫了：把錢用于買房又怕房價繼續(xù)下行，做了賠本生意;把錢變成存款雖然資金比較安全，還能拿到一定的利息又怕將來房價還會上漲，錯失良機。眼下，樓市熱度已下降，如果有100萬，買房和變存款該到底該怎么選?理性的人會這樣做!

　　我們先來看看100萬元是什么樣的概念。在部分一線城市，100萬只能勉強足夠支付一套房的首付，但如果是在小縣城，100萬全款買一套房綽綽有余。

　　如果購房者沒有房產(chǎn)，買房是用來自住，100萬用于買房是一種不錯的選擇。自身沒有房產(chǎn)，意味著需要依靠租房來解決住房問題，在一線城市100萬存在銀行變存款每個月得到的利息還不足以支付月租，還不如買一套房子來得實在。何況，在住房需求旺盛的一線城市，因需求的存在房價下跌的可能性極小，即使不升值，保值還是沒有問題的。另外，在當(dāng)前的環(huán)境下，房價不會暴漲，但也不會大幅度下降，主要是以“穩(wěn)”為基調(diào)。畢竟房價一旦下跌牽連甚廣，后果難以估計。因此，如果沒有房產(chǎn)，手里有100萬買房也并無不妥。

　　如果購房者已經(jīng)有房產(chǎn)且目前對購買房子用于自住的需求并不強烈，則可以考慮將100萬變存款。有人表示擔(dān)憂，雖然這在獲得一定收益的同時還能避開房價下跌的風(fēng)險，但受通貨膨脹的影響，錢會越來越不值錢，存款獲取的利息根本無法與貨幣貶值速度相提并論。針對這個問題，理性的人表示可以購買一些收益相對較大的理財產(chǎn)品，如果不知道要買什么，可以先將錢存著，再慢慢研究買哪種產(chǎn)品。

　　100萬用于買房還是變存款?這 終還是要根據(jù)個人的實際情況而定，如果住房需求已經(jīng)得到解決，對房地產(chǎn)的了解有限，可以選擇先變存款再購買適合的理財產(chǎn)品;如果對房地產(chǎn)了解透徹，且看好某個城市的發(fā)展，可以選擇繼續(xù)買房;若住房需求沒有解決，手里有100萬自然是先買房解決住房問題比較實在。

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